El cambio de uso de local a vivienda puede ser un plan muy beneficioso en suelos en los que las viviendas poseen un precio medio-alto, ya que los gastos que implica no son muy elevados. Con una inversión de entre 30.000 y 70.000 euros, es posible revalorizar el precio del local, lo que la convierte en una opción muy ventajosa para zonas residenciales de grandes ciudades. Pero quizás no tanto para aldeas o ciudades pequeñas, donde el coste del terreno es más bajo y hay muchas casas vacías en el mercado a precios asequibles.
En líneas generales, podemos determinar que los trámites requeridos para convertir un local en vivienda es consultar sobre el cambio de utilización que queremos realizar, crear un proyecto firmado por un técnico experto y entregarlo en el Ayuntamiento para conseguir el permiso, llevar a cabo los trabajos necesarias y registrar la nueva propiedad con un notario.
Si estás planteándote esta idea, te recomendamos que los profesionales de nuestro bufete, especialistas en el servicio legal sobre un cambio de uso de local a vivienda con más de una década de trayectoria. Nuestro equipo se ocupará de completar todas las tareas con todas las garantías para que no solamente puedas ahorrar tiempo, sino también recursos. Trámites que, además de ser molestos, muchas veces requieren de determinados conocimientos y de información sobre las estipulaciones que deben respetarse, porque recordemos que no todos los municipios imponen las mismas normativas para este tipo de trámites.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de profesionales con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros asuntos de manera particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de diez años de experiencia y más de 500 casos trabajados con éxito
Si estás planteándote materializar un cambio de uso de un local a vivienda, lo más probable es que te hayan surgido muchas dudas sobre cuáles son los trámites a completar, los las licencias que se necesitan, en qué lugar deben tramitarse, qué gastos administrativos supone, etc. Antes de llevar a cabo un proyecto de cambio de uso, tienen que completarse los siguientes pasos.
Estudiaremos tu caso de manera individualizada para ofrecerte la mejor solución, porque somos conscientes de que cada cliente y sus problemas son distintos. Además, te prestaremos orientación a lo largo de todo el procedimiento, resolviendo todas las preguntas que puedan aparecer, tanto por email como en persona.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
El Reglamento del Régimen Interior es la normativa que ocupa el último nivel en la jerarquía normativa en materia de Propiedad Horizontal, después del art. 396 del Código Civil, la Ley de Propiedad Horizontal, el Título Constitutivo y los Estatutos. En él se recogen las normas de convivencia en una comunidad de vecinos, tal y […]
Desahucio express por impago de alquiler: siempre que respete la legislación vigente, el contrato de alquiler marca las directrices de la relación entre el arrendador y el arrendatario. Siendo la principal obligación del inquilino la de pagar la renta que se haya establecido dentro del plazo acordado. El incumplimiento de esta obligación es la principal preocupación de cualquier propietario. Y aunque nos esmeremos por seleccionar bien a nuestros arrendatarios, no estamos exentos de enfrentarnos a este tipo de problemas.
Nuestro cliente era una Comunidad de Propietarios, cuyo edificio se había visto afectado por fuertes malos olores originados a consecuencia de las alteraciones realizadas por el propietario de varios locales, sobre los que se había realizado cambio de uso a vivienda, en una arqueta comunitaria.
Cuando vendemos un piso o cualquier propiedad que forme parte de una propiedad horizontal debemos aportar un certificado de deudas con la comunidad de propietarios en el que se certifique que la persona que transmite el inmueble se encuentra al corriente de pago de los gastos de la comunidad o donde se especifiquen las deudas […]
