Vecindia es una empresa que se adapta perfectamente a tus necesidades en el campo de la administración de fincas. Nuestra dilatada experiencia en esta materia nos permite atender cualquier encargo con total fiabilidad y garantía. Llevando a cabo una óptima coordinación entre todas las fases siempre manteniendo un contacto constante con el cliente y cumpliendo rigurosamente los plazos que se hayan fijado previamente.
Junto con nuestro partner estamos certificados con ISO 9001 y miembros del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, con la cobertura del seguro de responsabilidad civil y la fianza del Colegio. por lo que, ofrecemos profesionalidad y responsabilidad en todas y cada una de las materias en las que prestamos servicio, teniendo el apoyo en todo momento de nuestro departamento Jurídico y del Colegio Profesional de Administradores de Fincas. Puesta en marcha de la comunidad, estudio de optimización, gestión económica, presentación anual de gastos y presupuestos, reclamación de morosos, gestión administrativa, gestión de impuestos, gestión LOPD, asesoramiento de gastos de la comunidad y gestión técnica de servicios, obras y mantenimiento.
Además, nuestro servicio no se limita exclusivamente a la administración de fincas, sino que además, desde nuestro despacho de abogados podemos ofrecerte un servicio integral de calidad que también incluye asesoría laboral, fiscal y contable, gestión de herencias, asesoría de alquileres, gestión de divorcios y ejecución hipotecaria.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de administración de fincas manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, para que no tengas que preocuparte de nada.
El Administrador de Fincas Rusticas y Urbanas es un profesional independiente que trabaja bajo las normas colegiales como garantía de independencia, eficacia y responsabilidad a la hora de desempeñar sus funciones, administrando todos aquellos elementos comunes y bienes inmuebles que pertenezcan a una comunidad de propietarios. Aplicando para ello siempre la Ley de Propiedad Horizontal, Arrendamientos Urbanos y Rústicos.
Una labor realmente importante para los propietarios de un edificio, ya que desarrolla funciones como asesor, gestor, mediador, gerente, secretario, contable y representante inmobiliario para garantizar la buena convivencia entre los inquilinos y vecinos, mejorando así su calidad de vida.
En Vecindia realizamos todas las tareas que son atribuidas a los Administradores de Fincas en la Ley de Propiedad Horizontal y que puedan ser requeridas por la propia comunidad de propietarios. Actuando como secretarios de la comunidad y organizando las convocatorias de Junta de Propietarios, velando por el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la finca, preparando el Plan de Ingresos y Gastos de la Comunidad, informando periódicamente sobre la situación económica y contable y ofreciendo todo tipo de servicios relacionados con el asesoramiento jurídico, laboral y fiscal de la comunidad.
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Reclamación de deuda fondo buitre: Los conocidos popularmente como «fondos buitre» son sociedades constituidas para comprar deudas de empresas y entidades bancarias que están pasando por dificultades económicas a precios muy bajos para, posteriormente, presionar para cobrar la totalidad de la deuda en un periodo de corto o medio plazo, más los intereses que la […]
Prórroga de contrato de arrendamiento de vivienda urbana. La legislación española establece un marco regulador específico para los contratos de alquiler, de manera que se dé un equilibrio entre los intereses de arrendadores y arrendatarios y ambas partes queden protegidas. Y dentro de este marco legal, se abordan cuestiones como la duración mínima obligatoria para el contrato y los derechos de prórroga automática bajo ciertas condiciones.
Un Complejo Inmobiliario Privado es, en palabras del Tribunal Supremo, “aquella pluralidad de fincas ligadas por un punto de conexión que da lugar a relaciones entre las mismas, estando llamados a pertenecer a una pluralidad de personas”. Su principal característica es la concurrencia de propiedades privadas separadas sobre parcelas distintas, pudiendo estar o no edificadas, con una propiedad conjunta sobre elementos que responden a un fin común; como pueden ser los viales, el alumbrado, una piscina o unos jardines, por ejemplo.
