Impugnar acuerdos de comunidad de propietarios en Getafe

Impugnar acuerdos de comunidad de propietarios en Getafe: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo aquellos que, por cualquier motivo, no hayan podido asistir a la junta, aquellos que hubiesen salvado su voto en la junta o los que hayan sido privados de su derecho a voto de forma indebida, siempre que se encuentren al al día en los pagos. Todos ellos disponen de un periodo de tres meses, a menos que sean actos contrarios a la ley o a los estatutos, en cuyo caso el plazo es de un año. Si ningún vecino impugna los acuerdos en intervalos de tiempo, el pacto quedará corroborado.

Si alguna vez te ha sido imposible asistir a una reunión y te has informado de los pactos por medio de un acta publicada en el tablón de anuncios o por el duplicado del acta echada en tu buzón, es posible que se hayan adoptado acuerdos que te incumben y con las que no estás satisfecho.

El procedimiento correcto para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de vecinos es mediante juicio ordinario siempre que la demanda no tenga que ver sólo con requerimientos de dinero, en cuyo caso deberá gestionarse por el proceso que sea oportuno. Se deberá presentar un escrito en el juzgado de primera instancia que competa. Para lo cual hace falta un abogado y un procurador. Se preparará la denuncia en juicio declarativo ordinario, señalando el día de la celebración de la junta de propietarios, explicando los hechos y añadiendo evidencias de que se es vecino de la comunidad mediante una copia de la nota simple de registro. Todo ello deberá ir firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios suelen plantear problemas de funcionamiento ligados a disputas de intereses entre los diferentes comuneros. Choques que pueden tener que ver con la aplicación o interpretación de lo que hay reflejado en la LPH, como la decisión de soportar una derrama, dudas sobre los estatutos, la ejecución de obras o rehabilitaciones en el bloques, el reparto de los presupuestos, la reclamación de un proceso monitorio, las diferencias de pautas en la relación de las cuentas anuales, las modificaciones en la administración y un largo etcétera.

Podemos atender cualquier cuestión relacionada con desavenencias entre los comuneros de una finca. Tanto si eres tú el que desea llevar a cabo la impugnación de los pactos y actas de la comunidad de vecinos como si eres parte demandada y requieres defensa legal para afrontar la situación.

Sabemos que este tipo de casos no son nada agradables para nadie y que hay muchas dudas que pueden surgir a lo largo del proceso. Nosotros nos ocupamos de todas las gestiones para que puedas quedarte tranquilo y evitarte mucho tiempo en trámites. De este modo, podrás solucionar la controversia lo antes posible y evitar que se dilate en el tiempo, creando tensiones y mal ambiente entre los comuneros.

¿Necesitas un abogado para impugnar un acuerdo o un acta? ¿Tienes alguna duda sobre tus derechos y deberes dentro de la comunidad? ¿Tienes diferencias con algún propietario y prefieres iniciar una solución amistosa que acabar yendo a juicio? Ponte en contacto con Vecindia y te ayudaremos a solucionarlo.