Impugnación no estar de acuerdo con las cuentas de la comunidad vecinos

Impugnación no estar de acuerdo con las cuentas de la comunidad vecinos: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los comuneros que, por cualquier motivo, no hayan podido asistir a la junta, los que se hayan abstenido en la junta o aquellos que hayan sido privados de la posibilidad de voto de manera ilegal, siempre que estén al al corriente de pago. Todos ellos disponen de un periodo de tres meses, salvo que sean acuerdos que contradigan la ley o a los estatutos, en cuyo caso el plazo es de un año. Si ningún vecino impugna los acuerdos en intervalos de tiempo, el acuerdo quedará ratificado.

Si en alguna ocasión te ha sido imposible asistir a una junta y te has enterado de los acuerdos a través de un acta publicada en el tablón de anuncios o por la copia del acta depositada en tu buzón, es posible que se hayan tomado decisiones que te afectan y con las que no estás contento.

El proceso correcto para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de propietarios es mediante juicio ordinario siempre que la reclamación no tenga que ver sólo con reclamaciones de dinero, en cuyo caso deberá tramitarse por el procedimiento que corresponda. Se deberá poner un escrito en el juzgado de primera instancia que competa. Para lo cual es necesario un abogado y un procurador. Se preparará la demanda en juicio declarativo ordinario, indicando la fecha de la convocatoria de la junta de propietarios, reseñando los hechos y añadiendo evidencias de que se es propietario de la comunidad mediante una copia de la nota simple de registro. Todo ello deberá ir firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios suelen plantear problemas de funcionamiento relacionados con disputas de intereses entre los diferentes vecinos. Choques que pueden tener que ver con la aplicación o lectura de lo que hay reflejado en la LPH, como la decisión de afrontar una derrama, dudas sobre los estatutos, la realización de obras o retauraciones en el edificios, la distribución de los presupuestos, la reclamación de un procedimiento monitorio, las diferencias de pautas en la relación de los gastos anuales, las modificaciones en la administración y un largo etcétera.

Podemos atender cualquier consulta relacionada con disputas entre los propietarios de una finca. Tanto si eres tú el que quiere realizar la impugnación de los acuerdos y actas de la comunidad de propietarios como si eres parte demandada y encargamos de todo para que puedas quedarte tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en gestiones. De este modo, podrás solventar el conflicto lo antes posible e impedir que se alargue en el tiempo, generando tensiones y mal ambiente dentro de la comunidad de vecinos.

¿Necesitas un abogado para impugnar un acuerdo o un acta? ¿Tienes alguna duda sobre tus derechos y deberes dentro de la comunidad? ¿Tienes diferencias con algún vecino y prefieres iniciar una solución amistosa que terminar en los tribunales? Ponte en contacto con nuestro equipo y te ayudaremos a solucionarlo.