Impugnación de actas comunidad de vecinos

Impugnación de actas comunidad de vecinos: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los vecinos que, por cualquier motivo, no hayan podido asistir a la junta, los que hubiesen salvado su voto en la junta o los que hayan sido desposeídos de la posibilidad de voto de forma ilegal, siempre que estén al al día en los pagos. Todos ellos cuentan con un periodo de tres meses, salvo que se trate de actos contrarios a la ley o a los estatutos, en cuyo caso tendrán un año. Si ningún vecino impugna los convenios en intervalos de tiempo, el acuerdo quedará confirmado.

Si alguna vez no has podido asistir a una reunión y te has enterado de los acuerdos a través de un acta publicada en el tablón de anuncios o por el duplicado del acta echada en tu buzón, puede que se hayan tomado decisiones que te afectan y con las que no estás contento.

El proceso adecuado para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de vecinos es a través de juicio ordinario siempre que la reivindicación no esté relacionada exclusivamente con reclamaciones de dinero, en cuyo caso deberá gestionarse por el proceso que corresponda. Se tendrá que interponer un escrito en el juzgado de primera instancia que corresponda. Para lo cual hace falta un abogado y un procurador. Se preparará la denuncia en juicio declarativo ordinario, señalando la fecha de la convocatoria de la junta de vecinos, explicando los hechos y agregando pruebas de que se es vecino de la comunidad mediante una copia de la nota simple de registro. Todo ello deberá ir firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios acostumbran a plantear dificultades de funcionamiento relacionados con disputas de intereses entre los diferentes comuneros. Enfrentamientos que pueden estar vinculados a la aplicación o lectura de lo que hay fijado en la LPH, como el acuerdo de soportar una derrama, dudas sobre los estatutos, la realización de obras o retauraciones en el edificios, la distribución de los gastos ordinarios, la reclamación de un procedimiento monitorio, las desigualdades de criterios en la relación de las cuentas anuales, los cambios en la gestión y un largo etcétera.

Podemos atender cualquier controversia relacionada con disputas entre los propietarios de un edificio. Tanto si eres tú el que quiere realizar la impugnación de los acuerdos y actas de la comunidad de propietarios como si eres parte demandada y encargamos de todo para que puedas estar tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en gestiones. De este modo, podrás terminar con el problema lo antes posible e impedir que se extienda en el tiempo, generando tiranteces y mal ambiente entre los comuneros.

¿Necesitas un abogado para impugnar un acuerdo o un acta? ¿Tienes alguna consulta sobre tus derechos y obligaciones dentro de la comunidad? ¿Tienes un conflicto con algún propietario y prefieres iniciar una solución amistosa que acabar en los tribunales? Contacta con nuestros abogados y te ayudaremos a resolverlo.