Empresas De Desalojo De Okupas

Empresas De Desalojo De Okupas – Características de nuestro servicio

La ocupación de apartamentos es un problema cada vez más grave que se ha mantenido al alza desde la crisis del ladrillo. Desde el año 2008, la ocupación se ha id incrementando en un 25% cada año. Se calcula que ahora mismo hay en nuestro país aproximadamente 70.000 casas deshabitadas que pertenecen a los bancos que han sido ocupadas. El 75% de ellas controladas por bandas ilegales.

Tienes que tener en cuenta que la ocupación de un piso está contemplado como infracción dentro del Código Penal, cambiando el castigo dependiendo de si ha habido agresión o coacción a la hora de ocuparlo.

Cuando la ocupación se lleva a cabo mediante la violencia, se trataría de un delito de usurpación, que se encuentra penado hasta con tres años de cárcel. La cosa es que la mayor mayoría de las ocupaciones no se llevan a cabo de forma agresiva, sino que los okupas se benefician de la ausencia de los dueños para entrar a la vivienda.

No obstante, aunque no haya violencia no quiere decir que no exista delito de usurpación, pero estamos ante un delito leve y la condena es únicamente de un sanción económica, que normalmente nunca se paga, puesto que los okupas suelen declararse insolventes.

Eso sí, no tenemos que confundir la usurpación de un inmueble con el allanamiento de morada, que implica que los okupas accedieron al inmueble mientras el dueño se encontraba viviendo en el mismo, aunque en esos momentos se encontrara fuera. Por eso, incluso si te has marchado de vacaciones unos días y alguien accede a tu piso, se consideraría allanamiento de morada. Pero para que se considere como allanamiento de morada, tiene que descubrirse en las primeras 48 horas. De no ser así, podría interpretarse que no es realmente de la residencia habitual.

Por el contrario, la usurpación se produce cuando la vivienda está deshabitada y no se está utilizando en esos momentos. Estamos hablando, por ejemplo, de las viviendas de vacaciones o de los pisos que pertenecen a entidades bancarias. Si los okupas acceden al inmueble, al no vivir nadie, sería considerado como usurpación leve, pero no allanamiento de morada.

Afortunadamente, en el año 2018 se publicó la Ley anti ocupas, denominada por muchos como «Ley de desahucio express» para evitar la impunidad de las personas que acceden a viviendas que no son suyas. Esta ley permite interponer denuncias sin que sea necesario identificar a los okupas, logrando de esta manera agilizar el procedimiento.

Cuando esté interpuesta la denuncia, el okupa recibirá una notificacióm con la fecha del proceso judicial y de desahucio, contando con un plazo de 10 días para realizar alegaciones. Si el intruso no se opone, no se celebrará el juicio y el juez decretará directamente el desahucio. Y en caso de celebrarse, será sencillo y muy breve. Si el propietario gana, el okupa será será desahuciado y además deberá hacerse cargo de las costas del procedimiento.