Empresas De Desalojo De Okupas: ¿Te han ocupado una vivienda? ¿Necesitas echar a unos okupas de tu propiedad? La inviolabilidad de la vivienda es un derecho fundamental protegido en la Constitución española, lo que conlleva que nadie puede entrar a nuestra vivienda y mucho menos desalojarnos sin una orden judicial previa, ni siquiera las autoridades policiales.
Lo que tienes que hacer si alguna persona ocupa tu vivienda es denunciar antes de que hayan transcurrido 48 horas. De lo contrario, no tendrás más remedio que tramitar el desalojo por la vía judicial, lo que es más lento.
Si ya hubieran transcurrido los dos primeros días, lo mejor es que te pongas en manos de un abogado. Eso sí, no acudas al primero que veas, ni a un familiar o conocido. Lo más recomendable es contratar los servicios de un abogado especializado en desalojo de okupas para que te aconseje y te ayude a preservar tus intereses. En nuestro bufete podemos orientarte sobre cuál es la mejor manera de actuar en tu caso.
No intentes sacar de la vivienda tú mismo a los intrusos, ya que podrías incurrir en un delito de amenazas o acoso. Y tampoco es aconsejable acceder a la casa sin consentimiento, cambiar la cerradura o cortar los suministros o dejar de abonarlos, puesto que podrías ser denunciado por el propio ocupante por allanamiento de morada o coacciones, en función del caso. Nuestros profesionales se encargarán de atender todos los trámites que sean requeridos para que recuperes tu piso lo antes posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada.
La ocupación de apartamentos es un asunto cada vez más molesto que ha ido en aumento desde la crisis del ladrillo. Desde el año 2008, la ocupación se ha id incrementando en un 25% cada año. Se calcula que ahora mismo existen en nuestro país en torno a 70.000 viviendas deshabitadas que pertenecen a entidades bancarias que han sido ocupadas. El 75% de ellas controladas por bandas ilegales.
Debes saber que la ocupación de una vivienda está especificado como delito dentro del Código Penal, cambiando la condena en función de si ha existido violencia o intimidación en el momento de ocuparlo.
Cuando la ocupación se lleva a cabo a través de la violencia, se trataría de un delito de usurpación, que se encuentra castigado hasta con tres años de cárcel. La cosa es que la mayor mayoría de las ocupaciones no se realizan con violencia, sino que los ocupantes aprovechan la ausencia de los dueños para acceder a la casa.
Sin embargo, el hecho de que no haya de forma violenta no significa que no haya delito de usurpación, pero se trata de un delito leve y la pena es únicamente de un sanción económica, que por regla general nunca llega a pagarse, ya que los okupas acostumbran a declararse insolventes.
Eso sí, no hay que confundir la usurpación de un inmueble con el allanamiento de morada, que supone que los okupas accedieron al inmueble cuando el propietario se encontraba viviendo en él, a pesar de que en esos momentos se encontrara fuera. Así pues, incluso si te has ido de vacaciones unos días y alguien accede a tu piso, se consideraría allanamiento de morada. Pero para que se considere como allanamiento de morada, tiene que detectarse en las primeras 48 horas. De no ser así, podría interpretarse que no es realmente de la vivienda habitual.
Por el contrario, la usurpación tiene lugar cuando la vivienda está deshabitada y no se está utilizando en esos momentos. Estamos hablando, por ejemplo, de las casas vacacionales o de los pisos que son propiedad de entidades bancarias. Si los okupas entran al inmueble, al no estar habitado, sería considerado como usurpación leve, pero no allanamiento de morada.
Por suerte, en el año 2018 se aprobó la Ley anti ocupas, conocida como «Ley de desahucio express» para impedir la impunidad de los invasores que acceden a casas que no son suyas. Esta ley permite interponer denuncias sin que tengamos que identificar a los ocupantes, logrando de este modo acelerar el procedimiento.
Cuando esté presentada la demanda, el inquilino recibirá una notificacióm con la fecha de juicio y de lanzamiento, contando con un intervalo de 10 días para oponerse. Si el ocupante no se opone, no se relizará el juicio y el magistrado anunciará directamente el desahucio. Y en caso de realizarse, será sencillo y muy breve. Si el propietario gana, el inquilino será será desahuciado y además condenado a pagar las costas del proceso.
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