En el contexto actual, en el que los hogares han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala racha económica puede propiciar que el banco deba embargar la casa para ejecutar la hipoteca. estos casos, letrados experimentados en desahucios como los de Vecindia pueden ayudarte a averiguar si tu hipoteca posee cláusulas abusivas, ya que de ser cierto, la acción de desahucio del banco podría estar invalidada. Normalmente, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas normativas y las directrices marcadas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un jurista experto, podrían resolver este grave problema.
Pero también puede darse el caso de que una familia tenga una segunda vivienda en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las mensualidades correspondientes. Por lo que, a la pérdida de estos beneficios, se juntan los gastos de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es aconsejable consultar a un despacho cualificado en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar.
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que necesita el asesoramiento de un jurista experimentado en desahucios porque van a desalojarlo por falta de pago, porque el propietario necesita el inmueble para uso propio o porque quiere venderla. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de un inmueble son temas muy difíciles que implican sentimientos y emociones que para nada ayudan a mantener la calma o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Por este motivo, es muy aconsejable dejar este tipo de aspectos en manos de un jurista cualificado en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros asuntos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia y más de quinientos casos solucionados con éxito
En Vecindia somos un gran equipo de letrados cualificados en desahucios que te ofrecerán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad financiera porque no puedes pagar la hipoteca, llámanos para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si contiene cláusulas excesivas que invaliden la ejecución de la hipoteca y puedas seguir viviendo en tu vivienda pagando una cuota adecuada.
Si tu problema es que no sabes cómo sacar a un inquilino que no paga el alquiler del inmueble o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos ayudarte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa justificada para rescindir el contrato de alquiler e iniciar un procedimiento de desahucio. Últimamente, debido a la precariedad laboral, el alquiler de inmuebles y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los arriendatarios puedan no pagar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los gastos correspondientes de un juicio de desahucio.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de pago de alquiler y de que abandone la propiedad serán mucho mayores, evitando entrar en costosos y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes complicaciones financieras y el banco quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes dificultades para pagar el alquiler a tu casero, Vecindia puede mediar y representar para encontrar la mejor solución.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Cómo negociar con un fondo buitre: en los últimos años, la venta en bloque de cientos de créditos a los conocidos «fondos buitre» ha sido una práctica muy habitual por parte de las entidades bancarias. Un grupo de créditos que los bancos consideran “tóxicos”, ya sea por impagos, porque son de muy dudoso cobro o […]
Certificado energético en comunidades de propietarios: desde el 3 de junio de 2021, con el Real Decreto 390/2021, algunas cuestiones relacionadas con el certificado de eficiencia energética de los edificios experimentaron ciertos cambios. La regulación básica no ha sufrido grandes modificaciones pero sí hace hincapié en la actualización del contenido, el aumento de su calidad y la obligación para las agencias inmobiliarias de mostrar este certificado cuando venden o alquilan una casa.
La nueva ley que entró en vigor el pasado 5 de marzo de 2019 ha cambiado en parte la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Desde esta fecha, todos los contratos de arras de alquiler de vivienda que se firmen tienen que basarse en la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) llevada a cabo […]
El art. 1544 del Código Civil establece que "en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto". Así pues, es obligación del contratista la obtención de un resultado perfecto, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados. Si se incumplen estas obligaciones, el comitente tendrá derecho a ser resarcido de los perjuicios, tal como se establece en los arts. 1100 y 1101 del Código Civil, comprendiendo tanto el daño efectivo como el lucro cesante. Pudiendo la parte perjudicada elegir entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. Pero si el cumplimiento fuera imposible, también podrá pedir la resolución incluso después de haber escogido el cumplimiento.
