Demanda por mala ejecución de obra

Demanda por mala ejecución de obra: características de nuestra asesoría legal y jurídica

La compra de un inmueble, además de suponer un gran desembolso para el comprador, puede traer consigo un gran dolor de cabeza cuando se ve afectada por vicios ocultos o defectos de edificación. Y es que, aunque en las últimas décadas se hayan realizado muchos progresos tecnológicos, en el terreno de la construcción, el factor humano continúa jugando una labor fundamental que, por distintas causas, puede salir mal.

Pero además, en algunos casos, la codicia por lograr lamayor rentabilidad posible puede provocar que el proyecto de edificación se realice más rápido de lo que debería o con unos niveles de calidad muy inferiores que acaban derivando en fallos de construcción.

En este contexto, la legislación en Derecho de Construcción plantea algunas soluciones. A veces es el promotor quien tiene que responsabilizarse del arreglo de estos defectos, como parte de sus compromisos contractuales, en otras se despreocupa, provocando que el propietario o la comunidad de vecinos tengan que poner en marcha un proceso judicial.

El Derecho de la Construcción es la rama de la normativa que legisla todo lo relacionado con el proceso constructivo. Formado por un conglomerado de leyes relacionadas con el procedimiento de construcción, que incluye desde la planificación y el diseño de la edificación hasta los efectos que pueden derivarse después de terminarse.

Un abogado experto en Derecho de Construcción está perfectamente formado para orientar tanto a promotores como a profesionales técnicos o usuarios y conducir por buen camino los asuntos legales, evitando los problemas que puedan derivarse y resolviendo los percances e incovenientes relacionados con la la edificación. Aportando en todo momento la orientación y el acompañamiento que se requiera.

Este tipo de profesionales son los que se encargan de velar por los intereses los agentes participantes, incluso llegando a redactar instancias de queja, protección ante fallos de la construcción o demandas judiciales. Pero además, es quien orienta sobre las obligaciones del contrato y busca soluciones para evitar impagos, como los gravámenes mecánicos.

En nuestro bufete disponemos de un equipo de abogados especializados en la representación de negocios del sector de la construcción a causa de incumplimientos de acuerdos legales de edificación, de avales, asesoramiento jurídico de conclusión de contratos, cláusulas abusivas, polémicas contractuales, posiciones dominantes y todo lo relacionado con la cotidianeidad de las relaciones contractuales en el desarrollo de diferentes contratos. Nuestros profesionales prestan asesoramiento especializado en los siguientes campos:

• Asesoramiento, estructuración y acuerdo de contratos de edificación y obras civiles e infraestructuras.
  
• Consultoría por incumplimientos contractuales de contratos de construcción.
• Análisis de los contratos en marcha.
• Ejecución de garantías.
• Diseño de procesos de selección.
• Controversias contractuales, posiciones dominantes en proyectos de infraestructura y edificación y cláusulas abusivas.
• Monitorización de la ejecución de contratos.
• Liquidación de contratos.