Hoy en día, en el que las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala racha económica puede favorecer que el banco deba embargar el piso para ejecutar la hipoteca. estos casos, juristas expertos en desahucios como los de Vecindia consiguen ayudarte a averiguar si tu hipoteca posee cláusulas abusivas, ya que de ser así, la acción de desahucio del banco podría estar invalidada. Por lo general, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas normativas y las directrices marcadas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un jurista experto, podrían solucionar este grave problema.
Pero también puede darse la situación de que una familia tenga un segundo piso en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las mensualidades correspondientes. Por lo que, a la pérdida de estos beneficios, se añaden los gastos de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es aconsejable consultar a un jurista experto en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar.
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que necesita el asesoramiento de un jurista experimentado en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el arrendador requiere el piso para uso propio o porque quiere ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de un inmueble son temas muy engorrosos que implican sentimientos y emociones que para nada ayudan a estar calmado o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Por este motivo, es muy aconsejable dejar este tipo de aspectos en manos de un jurista cualificado en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada.
En Vecindia contamos con un gran equipo de legistas experimentados en desahucios que te diseñarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque no puedes pagar la hipoteca, contacta con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y consigamos averiguar si tiene cláusulas abusivas que invaliden la ejecución de la hipoteca y puedas seguir viviendo en tu hogar pagando una cuota adecuada.
Si tu problema es que no sabes cómo sacar a un inquilino que no paga el alquiler del inmueble o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos ayudarte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa justificada para rescindir el contrato de alquiler e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, por la precariedad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los arriendatarios puedan no pagar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los gastos correspondientes de un juicio de desahucio.
Desde que pagues los servicios de Vecindia, las posibilidades de recuperar los costes pendientes de pago de alquiler y de que abandone la propiedad serán mucho mayores, evitando entrar en costosos y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes problemas financieros y la entidad financiera quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes dificultades para pagar el alquiler a tu casero, Vecindia puede mediar y representar para encontrar la mejor solución.
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Del mismo modo que sucede en otras profesiones, por desgracia, los administradores de fincas no siempre hacen bien su trabajo o lo hacen sin tener en cuenta la legislación vigente, lo que terminar por perjudicar a la Comunidad de Propietarios y, en algunos casos, acarreándoles graves sanciones económicas. Hay que tener en cuenta que los administradores de fincas tienen responsabilidades civiles y penales.
En el caso de los contratos de obra civil, el art. 1544 del Código Civil establece que en el arrendamiento de obras o servicios una de las partes está obligada a ejecutar una obra o a prestar un servicio en beneficio de otra por un precio determinado. Siendo obligación esencial del contratista proporcionar un resultado perfecto en base a los acabados y calidades exigidos, es decir, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados.
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