Es obvio que el triunfo de las reivindicaciones de Derecho de la Construcción depende en gran medida de la formación y la pericia del profesional en este tipo de asuntos. Y lo mismo ocurre con las reclamaciones por vicios ocultos, que presentan sus peculiaridades. Conocerlas es clave para gestionarlas y asegurar el éxito del procedimiento.
Precisamente por eso, en Vecindia te ofrecemos la trayectoria de nuestro magnífico equipo de abogados. Contamos con abogados expertos en Derecho de la Construcción. A lo largo de la última década, hemos resuelto con éxito numerosas demandas por vicios ocultos o defectos de construcción, por lo que estamos perfectamente preparados para acompañarte y ayudarte a subsanar el perjuicio ocasionado en tu vivienda. Te ilustramos y ofrecemos consejo en las siguientes cuestiones:
Con lo cual, si precisas de un abogado especializado en Derecho de la Construcción y la Vivienda, Vecindia es tu despacho. Ofrecemos asesoría jurídica global para buscarte las soluciones legales que mejor se adapten a cada circunstancia.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros casos de forma individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, en el terreno jurídico, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
La adquisición de un inmueble, además de suponer un importante gasto para el comprador, puede suponer un enorme quebradero de cabeza cuando se ve perjudicada por vicios ocultos o deficiencias de construcción. Y es que, aunque en las últimas décadas se hayan realizado muchos progresos tecnológicos, en el terreno de la construcción, el factor humano continúa jugando un papel clave que, por diferentes causas, puede salir mal.
Pero además, en algunos casos, el afán por sacar lamayor rentabilidad posible puede hacer que el proyecto de edificación se lleve a cabo más rápido de lo que debería o con unos estándares de calidad muy inferiores que terminan dando lugar a errores de construcción.
En este sentido, la legislación en Derecho de Construcción propone algunas medidas. A veces es el promotor quien debe responsabilizarse de la reparación de estos imperfectos, como parte de sus obligaciones contractuales, en otras no lo hace, provocando que el dueño o la comunidad de vecinos tengan que poner en marcha un procedimiento judicial.
El Derecho de la Construcción es el campo del ordenamiento jurídico que regula todos los aspectos del proyecto de construcción. Integrado por un conjunto de leyes vinculadas al proceso de construcción, que incluye desde la planificación y el diseño de la edificación hasta los efectos que pueden tener lugar después de terminarse.
Un abogado experto en Derecho de Construcción está perfectamente formado para orientar tanto a empresas promotoras como a profesionales técnicos o usuarios y llevar a buen puerto los argumentos legales, evitando los problemas que puedan ocasionarse y resolviendo los daños y perjuicios que tengan que ver con la la construcción. Proporcionando en todo momento la instrucción y el acompañamiento que sea necesario.
Este tipo de profesionales son los que se ocupan de velar por los intereses los agentes participantes, incluso llegando a presentar instancias de queja, defensa ante imperfecciones de la construcción o demandas judiciales. Pero además, es quien guía sobre los compromisos del contrato y busca soluciones para evitar impagos, como los gravámenes mecánicos.
En nuestra compañía contamos con un equipo de abogados especializados en la representación de empresas del campo de la edificación a causa de incumplimientos de acuerdos legales de edificación, de garantías, asesoramiento jurídico de conclusión de contratos, cláusulas abusivas, controversias contractuales, posiciones dominantes y todo aquello que tenga que ver con la cotidianeidad de las relaciones contractuales en el desarrollo de diferentes contratos. Nuestros abogados prestan apoyo experto en los siguientes campos:
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Los patios de uso privativo son aquellos que son de uso privado, ya que el acceso al mismo solamente puede hacerse a través de la vivienda de uno de los propietarios. Aunque sigue considerándose como un espacio que pertenece a todos los vecinos del edificio, del mismo modo que sucede con el portal de entrada […]
En la última década la venta de créditos por parte de los bancos y entidades financieras a fondos inversión se ha convertido en algo bastante frecuente. Son los conocidos como fondos buitre, que obtienen una alta rentabilidad a través de este tipo de operaciones, ya que normalmente compran el crédito por un precio de un 5% de la deuda en casos sin garantía hipotecaria y a un 30% en casos con garantía hipotecaria.
El Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas determina que aquellas comunidades de propietarios que no lleven a cabo otras funciones más allá de las propias de su naturaleza no están obligadas a llevar la contabilidad ni a formular cuentas anuales a efectos mercantiles. No obstante, aunque no haya obligación de llevar una contabilidad formal, sí que se deben rendir cuentas ante todos los propietarios, siendo el gestor o el presidente el que se encarga de ello.
