Demanda de incumplimiento de contrato de obra

Demanda de incumplimiento de contrato de obra: características de nuestra asesoría legal y jurídica

La adquisición de un piso, además de conllevar un importante gasto para el comprador, puede suponer un enorme dolor de cabeza cuando se ve perjudicada por vicios ocultos o deficiencias de construcción. Y es que, aunque en los últimos años se hayan realizado muchos progresos técnicos, en el terreno de la construcción, el factor humano sigue jugando un papel de vital importancia que, por diferentes cuestiones, puede fallar.

Pero además, en algunos casos, el interés por lograr el mayor provecho posible puede hacer que el proyecto de construcción se realice más rápido de lo que debería o con unos estándares de calidad muy bajos que terminan dando lugar a fallos de construcción.

En este sentido, la normativa en Derecho de Construcción plantea algunas soluciones. A veces es el promotor quien debe responsabilizarse del arreglo de estos defectos, como parte de sus compromisos contractuales, en otras se desentiende, provocando que el propietario o la comunidad de vecinos se vean obligados poner en marcha un proceso judicial.

El Derecho de la Construcción es el campo del ordenamiento jurídico que regula todo lo relacionado con el proceso constructivo. Integrado por un conglomerado de leyes vinculadas al proceso de construcción, que comprende desde la planificación y el proyecto de la construcción hasta los efectos que pueden producirse después de terminarse.

Un abogado experto en Derecho de Construcción está totalmente formado para orientar tanto a promotores como a profesionales técnicos o usuarios y llevar por buen camino los asuntos legales, evitando los problemas que puedan ocasionarse y solucionando los daños e incovenientes relacionados con la la construcción. Proporcionando en todo momento la instrucción y el apoyo que sea necesario.

Este tipo de profesionales son los que se encargan de defender los intereses las figuras participantes, incluso llegando a presentar instancias de reclamación, protección ante fallos de la edificación o demandas judiciales. Pero además, es quien asesora sobre las obligaciones del contrato y busca soluciones para prevenir impagos, como los gravámenes mecánicos.

En nuestro bufete disponemos de un equipo de abogados especializados en la representación de empresas del campo de la edificación debido a incumplimientos de contratos de construcción, de avales, asesoramiento jurídico de terminación de contratos, cláusulas abusivas, controversias contractuales, posiciones dominantes y todo lo relacionado con la cotidianeidad de las relaciones contractuales en la ejecución de diferentes contratos. Nuestros profesionales prestan apoyo experto en los siguientes campos:

• Orientación, estructuración y negociación de contratos de construcción y obras civiles e infraestructuras.
  
• Asesoría por infracciones contractuales de contratos de construcción.
• Explicación de los contratos en marcha.
• Desarrollo de garantías.
• Diseño de procesos de selección.
• Controversias contractuales, posiciones dominantes en proyectos de infraestructura y construcción y cláusulas abusivas.
• Monitorización de la ejecución de contratos.
• finalización de contratos.