Demanda de desahucio por impago de alquiler

Demanda de desahucio por impago de alquiler. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que produce mayores quebraderos de cabeza, tanto a los arrendadores como a los inquilinos. Comprar una o un local comercial precisa un gran sacrificio financiero, ya que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se necesitan para poder abonar la hipoteca.

El asunto es que, en estos tiempos, encontrar un buen arrendatario no es tarea fácil, ya que de primeras todos parecen buenos. Son muchos los arrendatarios que pueden generar grandes preocupaciones a los arrendadores por por el impago del alquiler pero que continúan utilizando la vivienda que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que todavía están pagando. Muchas veces sin coger las llamadas y con la duda de no saber en qué momento se marchará de la propiedad. Lo que puede convertirse en una auténtica situación de angustia, sobre todo cuando la cuota del alquiler sirve para pagar la formación de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca de la vivienda.

Por esta razón, disfrutar del trabajo de asesoramiento y la protección de abogados expertos en alquileres como los de nuestro despacho siempre es recomendable para impedir que las dificultades se alarguen y buscar una alternativa justa y beneficiosa para ti.

En nuestra empresa te proporcionamos un servicio de asistencia integral para que en todo momento disfrutes de asesoramiento rápido ante cualquier controversia o inconveniente que pueda aparecer con el contrato de arrendamiento de tu propiedad o local comercial.

• Llevar a cabo estudios de viabilidad en caso de desahucios.
• Notificar sobre las actualizaciones de la renta, obligaciones de depósito de fianza y permanencia del contrato.
• Elaborar y Inspeccionar contratos de alquiler de pisos o locales comerciales. Ten en cuenta que un buen contrato puede suponer un ahorro de hasta el 80% de las discusiones con los inquilinos.
• Confeccionar los requerimientos que sean necesarios al arrendatario.
• Orientar sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Terminar el contrato de alquiler.
• Llevar a cabo todas las denuncias y reclamaciones que sean precisas antes de llegar a la vía judicial.

Pero además, también nos encargamos de apoyarte en casos en los que se ocupa el piso en calidad de arrendador y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Asistimos todo tipo de Juntas de Vecinos y nos ocupamos de impugnar aquellos acuerdos aprobados por la comunidad que no cumplan con la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es preciso, también preservamos y realizamos acuerdos admitidos en las Juntas de Vecinos, como reclamaciones de vecinos deudores o actividades molestas, peligrosas y ruidosas de otros residentes.