Hoy en día, en el que los inmuebles han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala racha económica puede favorecer que el banco quiera embargar la vivienda para ejecutar la hipoteca. estos casos, despachos cualificados en desahucios como los de Vecindia consiguen ayudarte a averiguar si tu hipoteca contiene cláusulas abusivas, ya que de ser cierto, la acción de desahucio del banco podría estar invalidada. Por lo general, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas normativas y las directrices marcadas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un letrado especializado, podrían resolver este grave problema.
Pero también puede darse la situación de que una familia tenga una segunda vivienda en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las mensualidades correspondientes. Por lo que, a la pérdida de estos beneficios, se aúnan los gastos de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable consultar a un despacho cualificado en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar.
Aunque también puede darse la situación contraria, cuando es el inquilino el que necesita el asesoramiento de un jurista experto en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el propietario necesita el piso para uso propio o porque quiere ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, hay que considerar que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de un inmueble son temas muy engorrosos que implican sentimientos y emociones que para nada ayudan a estar calmado o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Por este motivo, es muy recomendable dejar este tipo de asuntos en manos de un despacho experimentado en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de profesionales con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros casos de forma particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos gestionados con éxito
En Vecindia somos un gran equipo de abogados experimentados en desahucios que te desarrollarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si te ha llegado una carta de desahucio de tu entidad financiera porque no puedes pagar la hipoteca, contacta con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y consigamos averiguar si contiene cláusulas excesivas que anulen la ejecución de la hipoteca y puedas seguir viviendo en tu hogar pagando una cuota adecuada.
Si tu problema es que no sabes cómo echar a un inquilino que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos ayudarte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa justificada para rescindir el contrato de arrendamiento e iniciar un procedimiento de desahucio. Últimamente, debido a la precariedad laboral, el alquiler de inmuebles y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los costes correspondientes de un juicio de desahucio.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las posibilidades de recuperar los costes pendientes de pago de alquiler y de que abandone la propiedad serán mucho mayores, evitando entrar en costosos y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes problemas financieros y el banco quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes dificultades para pagar el alquiler a tu casero, Vecindia puede mediar y representar para encontrar la mejor solución.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Complejos inmobiliarios privados Ley de Propiedad Horizontal: un complejo inmobiliario privado es un conjunto de viviendas situadas en un conjunto de terreno privado pero fraccionado. Aplicable no solamente a viviendas, sino también a aquellos negocios que entren dentro del carácter de privacidad dentro de una extensión territorial. Forman parte de un complejo y quedan sujetas […]
La ocupación ilegal de viviendas se ha convertido en un negocio muy sencillo y muy lucrativo para muchas mafias, por lo que la cantidad de usurpaciones no ha dejado de crecer en los últimos años. Solamente en el año 2017 se produjeron más de 10.000 ocupaciones ilegales denunciadas e investigadas por las fuerzas y cuerpos de seguridad, siendo Madrid y Cataluña las comunidades más castigadas. Actualmente, se calcula que en España hay alrededor de 87.000 viviendas ocupadas ilegalmente.
¿Qué dice la sentencia del IRPH de la UE? El índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es la media simple de los tipos de interés medios ponderados de las transacciones de préstamo con garantía hipotecaria para la compra de vivienda libre en el plazo igual o superior a los tres años. En la actualidad, existen en España alrededor de un millón de afectados a los que se les incluyó dicho índice en sus hipotecas bajo la justificación engañosa de que se trataba de indicador menos volátil y más estable que el Euribor, pero la realidad es que terminaron pagando más que si se hubiera usado el Euribor como índice de referencia.
Compraventa de hoteles: ¿Qué tener en cuenta? Cuando se hace sin prisas, la compraventa de un hotel puede ser un buen negocio tanto para el vendedor como para el comprador. Sin embargo, hay muchos aspectos que pueden traer consigo más de un quebradero de cabeza. Cuestiones que si no se analizan minuciosamente pueden llegar a afectar considerablemente a la rentabilidad de la operación, convirtiendo lo que en un primer momento puede parecer un negocio redondo en una auténtica ruina.
