Demanda Colectiva Irph: ¿Firmaste un contrato hipotecario con IRPH y eres uno de los perjudicados? Escoger al abogado para comenzar acciones legales con la intención de eliminar la cláusula IRPH no es fácil. Piensa que lo último que buscas es que tu abogado se ciña solamente a tramitar un formulario. Tienes que intentar que la demanda debe ser como un traje a medida, exponiendo las características de tu caso concreto y desarrollando con detalle el tipo de información que se aportó al cliente.
Vecindia dispone de un gran equipo de abogados especializados en IRPH, con extensos conocimientos sobre el sistema económico español. A lo largo del tiempo, hemos tenido la suerte de orientar a muchos clientes para buscar una solución para sus hipotecas con IRPH. Nos desvivimos para proteger los intereses de todas aquellas personas que depositan en nuestro equipo de abogados. Damos lo mejor de nosotros con cada cliente con el objetivo de que los resultados sean siempre lo más satisfactorios posible.
Nuestros letrados evalúan cada caso de forma exhaustiva e individualizada para superar el proceso de la mejor manera posible. Somos perfectamente conscientes de que no existen dos clientes iguales, por lo que nos ajustamos a las características concretas de cada cliente.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de profesionales con más de diez años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada.
En los últimos años, a la hora de firmar préstamos hipotecarios, aprovechándose del desconocimiento y de la buena fe de sus clientes, que consideraban que estaban en buenas manos y que no había razón para preocuparse por nada, muchos bancos han añadido condiciones verdaderamente injustas que han provocado que muchas familias se hayan visto obligadas a pagar autenticas fortunas por su hipoteca, lo que terminó por irse de las manos con la llegada de la crisis.
Por eso, hoy en día, existen miles y miles de hipotecas afectadas por la cláusula IRPH (Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios). El IRPH se calcula teniendo en cuenta el precio al que prestan las entidades bancarias y es uno de los indicadores que manejan para actualizar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios.
Se consigue mediante una media de las distintas ofertas del mercado hipotecario que han registrado los bancos. Por regla general, el valor del IRPH se encuentra por encima del Euribor y el MIBOR, aunque su oscilación no es tan habitual y sus balanceos son mucho más pausados. Se ofreció a los usuarios con la excusa de que al ser más estable, interesaba más a los usuarios, pero no era así.
La cuestión es que los índices IRPH se incrememtaron muy por encima del Euribor, haciendo que los afectados pagaran mucho más en cada mensualidad por sus hipotecas. Y no es lo único, sino que este tipo de disposición fue la responsable de muchos desahucios de viviendas que han dejado a muchas personas sin casa y con una deuda para siempre.
La parte positiva es que los perjudicados tienen la posibilidad de reclamar todas las cantidades que han pagado de más a la entidad bancaria a lo largo de los años por una estipulación abusiva que ha incrementado considerablemente sus préstamos hipotecarios al no estar sujetas al Euribor. Es cierto que se trata de un índice oficial publicado por el Banco de España, pero su inclusión no negociada en los contratos hipotecarios conlleva una violación directa de la Ley de Consumidores y Usuarios.
Hasta hace poco no era posible reclamar el IRPH pero, tras la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, no solamente se puede recuperar la cantidad pagada de más, sino también suprimir dicha disposición del contrato hipotecario de manera definitiva y sustituirla por el Euribor. Diversos estudios del Banco de España y de la Comisión Europea han revelado que el IRPH puede ser modificado fácilmente por parte de las entidades financieras, lo que afecta muy negativamente a las personas que aceptaron contratos hipotecarios referenciados por este índice.
En Vecindia te ayudaremos a interponer la demanda y a recuperar el dinero que has estado abonando de más debido a la cláusula IRPH en tu hipoteca. No dejes pasar la oportunidad de reclamar aquello que es tuyo por derecho. Gracias a la profesionalidad y a la experiencia de nuestro equipo, podrás recuperar las cantidades abonadas de más en cada una de las mensualidades.
Lo único que precisas para determinar si tu hipoteca está sujeta al IRPH, es echar un vistazo a la copia de la escritura del contrato. Una vez que hayamos identificado y analizado la cláusula, habrá que recopilar los papeles necesarios para iniciar la reclamación.
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Monitorio reclamación cuotas comunidad: Cuando el propietario de una vivienda que forma parte de una Comunidad de Vecinos deja de pagar las cuotas de gastos comunes o derramas correspondientes, puede que sea necesario acudir a la vía legal e iniciar un procedimiento judicial.
Escritura de división horizontal de un edificio. La escritura de división horizontal de un edificio es un documento legal esencial en el ámbito de la propiedad inmobiliaria. Especialmente relevante en edificios residenciales, condominios, complejos de apartamentos y locales comerciales donde coexisten varios propietarios.
Funciones del administrador en propiedad horizontal. Para conocer las funciones que por Ley ostenta el Administrador de Fincas, debemos acudir al artículo 20 de la LPH, el cual resuelve las responsabilidades más básicas que se le atribuyen. No obstante, en su apartado f) resulta esclarecedor que la propia norma plantea ponderar el acuerdo entre las partes. Esto quiere decir que, entre la junta de propietarios y el administrador, existe una relación contractual de prestación de servicios. Este documento, conforme a la libertad de pactos, (Artículo 1225 CC.) permite configurar los acuerdos de modo flexible, adaptándolos a las necesidades que estimen las partes.
Contrato de arrendamiento rústico y derechos de pago único. Tradicionalmente, el sector primario ha sido uno de los más importantes en España, especialmente en regiones como Extremadura, Andalucía, Castilla La Mancha y Castilla y León. Pero actualmente, el mundo rural continúa siendo una pieza clave para la economía debido a su gran aporte a la producción ganadera, agrícola y forestal. Pero, ¿qué se necesita para poder explotar una finca agraria? A continuación te explicamos en qué consiste el contrato de arrendamiento rústico y cómo redactarlo.
