--- title: "Derecho de la Propiedad Horizontal" description: "En Vecindia contamos con un gran equipo de profesionales expertos en Derecho de la Propiedad Horizontal , ofreciendo asesoramiento y resolviendo todas las consultas que puedan surgir en la convivencia..." url: https://vecindia.es/servicios-legales/asesoria-legal-y-juridica-sobre-derecho-de-la-propiedad-horizontal/ date: 2018-08-17 modified: 2024-10-27 author: "Vecindia S.L" image: https://vecindia.es/wp-content/uploads/2018/08/asesoria-legal-y-juridica-sobre-derecho-de-la-propiedad-horizontal-vecindia.jpg type: page lang: es --- # Derecho de la Propiedad Horizontal En Vecindia contamos con un gran equipo de profesionales expertos en **Derecho de la [Propiedad Horizontal](https://vecindia.es/abogados-propiedad-horizontal-madrid/)**, ofreciendo asesoramiento y resolviendo todas las consultas que puedan surgir en la convivencia, tanto de manera individualizada como colectiva. Asumimos la defensa de los intereses de nuestros clientes en [todos](https://vecindia.es/abogados-para-todos-contrato-alquiler/) los ámbitos relacionados con las [comunidades de propietarios](https://vecindia.es/). **Desde una simple [reclamación](https://vecindia.es/servicios-legales/derecho-hipotecario/reclamar-gastos-de-hipoteca/) a un [vecino](https://vecindia.es/) moroso a la [impugnación](https://vecindia.es/comunidades-de-propietarios/cuanto-cuesta-impugnar-un-acta-de-una-comunidad-de-propietarios/) de un acuerdo aprobado en [junta de propietarios](https://vecindia.es/nulidad-convocatoria-junta-de-propietarios/) o las reclamaciones que tengan que ver con obras ilegales, no consentidas o alteración de zonas y [elementos comunes](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/ley-de-propiedad-horizontal-elementos-comunes/)**. Entendiendo perfectamente todos los problemas y conflictos que pueden aparecer en una comunidad de propietarios, nuestros abogados disponen de todas las **herramientas necesarias para abordarlas siguiendo la ley**, considerando la abogacía como un arte al servicio de la justicia y la equidad. Gestionamos trámites de personería jurídica, asesoramos y acompañamos en reformas al reglamento de [propiedad horizontal](https://vecindia.es/abogados-propiedad-horizontal-madrid/), asistimos jurídicamente y defendemos a la comunidad contra morosos e infractores de las normas, ayudamos a elaborar y a modificar el manual de las normas de convivencia, **llevamos a cabo acciones extrajudiciales para recuperar deudas pendientes y cobrarlas, buscamos conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recuperar deudas pendientes y defendemos jurídicamente a la comunidad en cualquier otro procedimiento diferente a los ya citados**. *![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2021/05/descuento-blue.png)* #### 18% Dto. en tus presupuestos En todos nuestros presupuestos Legales un 18% de Dto. si lo apruebas durante este mes. *![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2021/05/presupuestos-online-blue.png)* #### Aceptación de tu presupuestos online Eliminamos barreras y podrás aceptar tus presupuestos con un solo clic de manera online. *![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2021/05/pagos-fraccionados-blue.png)* #### Pagos fraccionados Puedes pagar tus presupuesto en cómodos plazos. *![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2021/06/pago-online-blue.png)* #### Puedes pagar online tus presupuestos Mediante transferencia bancaria o bien con tu tarjeta de crédito/débito. ### **Abogados especialistas en asesoría legal sobre derecho de la propiedad horizontal** [vc_empty_space] En todas estas situaciones, podrás contar con **nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia**. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: [info@vecindia.es](mailto:info@vecindia.es) Tel: [910.353.034](tel:+34910353034) [vc_empty_space][vc_empty_space] ### **Casos de éxito** Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. **Descúbrelo en nuestros casos de éxito**. ## Más de 10 años de experiencia en asesoría legal y jurídica sobre derecho de la propiedad horizontal Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso **atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un [precio](https://vecindia.es/precio-abogado-inmobiliario/) para todos**, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada. ### ¿Por qué VECINDIA? [vc_separator] ## Clientes satisfechos *Gracias por vuestra gestión rápida y altamente profesional!! Todo el proceso ha sido muy rápido y sencillo y, la resolución ha resultado mejor de lo que esperábamos en la primera reunión que tuvimos.**Sin duda un equipo de abogados que sabe hacer frente y gestionar bien cualquier problema. Tienen un trato cercano y cordial, y sobre todo que aún sin conocerles acabas confiando en ellos.**Un equipo de profesionales en los que puedes confiar para y en cualquier situación. Muchas gracias por vuestra gestión!!**Necesitaba un despacho de abogados para un problema de «[zonas comunes](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/mantenimiento-de-zonas-comunes-en-propiedad-horizontal/)» y «morosos» en mi edificio bastante «complicado», un amigo me recomendó  Vecindia y ellos consiguieron que todo fuera rápido y sin problemas y os aseguro que no era nada sencillo, pero ellos lo hicieron a la perfección. Muchas gracias* ## **Derecho de la propiedad horizontal. Características de nuestra asesoría legal** ## **Especialistas en comunidad de propietarios** ## **El Derecho de la Propiedad Horizontal regula los derechos de los propietarios en las [comunidades de vecinos](https://vecindia.es/)**, lo cual atañe a todos aquellos que tengan una [vivienda](https://vecindia.es/servicios-legales/derecho-construccion-vivienda/vicios-ocultos-vivienda/) en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Tal vez sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena fama y porque, con demasiada frecuencia, los propios vecinos solamente tienen en cuenta los inconvenientes de vivir en una comunidad. Los hay incluso que consideran que lo único que se espera de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que vivir en una comunidad de propietarios no solamente conlleva obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los propietarios, entre los que se encuentran los siguientes: - ** Derecho a realizar cambios en las instalaciones** y elementos arquitectónicos de su propiedad sin modificar los elementos comunes o perjudicar a otro propietario, notificando dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación. - ** Los propietarios tienen la obligación de permitir las servidumbres que sean necesarias en su propiedad** para llevar a cabo obras en las zonas y elementos comunes y derecho a resarcimiento de los prejuicios y daños que pudieran haber causado en sus [vivienda](https://vecindia.es/servicios-legales/derecho-construccion-vivienda/vicios-ocultos-vivienda/) con motivo de dichas obras. - ** Los propietarios tienen derecho al uso y disfrute de los elementos y zonas comunes** compartido con los demás propietarios. - Si algún propietario lleva a cabo actividades prohibidas en los [estatutos](https://vecindia.es/servicios-legales/asesoria-legal-y-juridica-sobre-comunidades-de-propietarios/estatutos/) o que dañen otra propiedad, cualquier vecino tiene **derecho a solicitar el cese inmediato** de las mismas al causante de las molestias a través del presidente de la comunidad. - ** Derecho a [impugnar](https://vecindia.es/comunidades-de-propietarios/cuanto-cuesta-impugnar-un-acta-de-una-comunidad-de-propietarios/) los acuerdos** contrarios a los [estatutos](https://vecindia.es/servicios-legales/asesoria-legal-y-juridica-sobre-comunidades-de-propietarios/estatutos/) a la [Ley de Propiedad Horizontal](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/ley-de-propiedad-horizontal/) que sean perjudiciales o dañinos para la comunidad o para algún propietario. - Aquellos propietarios que no puedan [acudir](https://vecindia.es/puede-un-abogado-asistir-a-una-reunion-de-vecinos/) a una [junta](https://vecindia.es/servicios-legales/impugnar-juntas-de-comunidades-de-propietarios/) de propietarios **pueden manifestar su discrepancia con los acuerdos adoptados,** considerando favorables los votos de los ausentes de la junta a menos que indiquen lo contrario en los 30 días posteriores de haber recibido la notificación. - Los propietarios tienen **derecho a convocar una [junta extraordinaria](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/ley-propiedad-horizontal-junta-extraordinaria/) si representan al menos un 25%** del conjunto de toda la comunidad. - ** Derecho a oponerse a una ejecución de las deudas de la comunidad** que un moroso le requiera por la parte que le corresponda en el importe satisfecho. Para ello, deberá acreditar que se encuentra al corriente de pago de las deudas de la comunidad. - ** El derecho a no contribuir a los [gastos](https://vecindia.es/servicios-legales/derecho-hipotecario/reclamar-gastos-de-hipoteca/) de mejoras que no sean necesarias y cuyo importe supere el 25% del presupuesto anual**. Nuestro amplio conocimiento en el sector de la Propiedad Horizontal nos permite brindar una** extensa gama de servicios de la más alta calidad**. En Vecindia, los propietarios encontrarán orientación jurídica permanente para atender todas sus necesidades y, de esta forma, acogerse a los procedimientos establecidos por la normativa [vigente](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/ley-de-propiedad-horizontal-vigente/). Además, nuestro principal valor añadido es que somos capaces de intervenir de manera eficaz, tanto a nivel judicial como extrajudicial, en cualquier tema relacionado con bienes [inmuebles](https://vecindia.es/), con la garantía que supone para cada cliente la especialización de nuestros profesionales con más de 10 años de experiencia en el sector. **¿Quieres contarnos qué te preocupa?** ## Llámanos gratis 910 353 0[34](https://vecindia.es/derecho-urbanistico/art-34-de-la-ley-de-arrendamientos-urbanos/) Consulta rápida y sin compromiso ## **¿Necesitas ayuda con tu comunidad de propietarios?** Completa este formulario de contacto, escríbenos a [info@vecindia.es](mailto:info@vecindia.es) He leído y acepto la [Política de Privacidad](/politica-de-privacidad) (requerido) Sí, quiero recibir notificaciones comerciales sobre productos y/o servicios.