Asesoramiento compra casa abogado

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    Desarrollos urbanísticos en Madrid: normativa y evolución

    Madrid est√° en constante renovaci√≥n y los nuevos desarrollos urban√≠sticos de la capital son una prueba de ello. La demanda de viviendas y la progresiva recuperaci√≥n del mercado inmobiliario favorecen la construcci√≥n en nuevas zonas. Pero ¬Ņc√≥mo ha evolucionado este desarrollo urban√≠stico? Y lo que es m√°s importante ¬Ņqu√© normativa se ha aplicado para ello? Hoy en Vecindia te lo contamos todo.

  • Ley de Propiedad Horizontal: toldos y p√©rgolas

    Ley de Propiedad Horizontal en toldos y p√©rgolas: los toldos y p√©rgolas son bastante habituales en las comunidades de propietarios, pero lo cierto es que la instalaci√≥n de este tipo de estructuras puede llegar a ser m√°s compleja de lo que parece, A lo que hay que a√Īadir que no es igual en todas las comunidades de propietarios, lo que puede generar conflictos recurrentes que en muchos casos terminan en los tribunales. Y es que muchos propietarios consideran que pueden colocarlos sin permiso, especialmente si han visto que ya existen otros desde tiempo atr√°s.

  • Contrato de arras: porcentaje y qui√©n paga los gastos

    El contrato de arras es un acuerdo jur√≠dico de car√°cter privado en el que se acuerda entregar una cantidad de dinero en concepto de se√Īal para reservar el derecho de compraventa de un inmueble entre vendedor y comprador. No existe ninguna cantidad estipulada en el C√≥digo Civil de manera oficial, sino que el porcentaje de la se√Īal del contrato de arras ser√° el que acuerden ambas partes. Eso s√≠, lo normal es que ronde entre el 5% y el 15% del precio total de la venta. Cantidad que debe pagarse en el momento de la firma como garant√≠a, asegur√°ndose as√≠ la identidad del destinatario final en todos los pagos realizados ante el propietario o vendedor. Por su puesto, lo que se pague como se√Īal se descontar√° del precio total de la compra a la hora de formalizar el contrato de compraventa. Por eso, es importante que esta informaci√≥n queda reflejada en el contrato de arras.

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    Ley de desahucio expr√©s: ¬ŅC√≥mo funciona y c√≥mo se procede?

    La ocupaci√≥n ilegal de viviendas se ha convertido en un negocio muy sencillo y muy lucrativo para muchas mafias, por lo que la cantidad de usurpaciones no ha dejado de crecer en los √ļltimos a√Īos. Solamente en el a√Īo 2017 se produjeron m√°s de 10.000 ocupaciones ilegales denunciadas e investigadas por las fuerzas y cuerpos de seguridad, siendo Madrid y Catalu√Īa las comunidades m√°s castigadas. Actualmente, se calcula que en Espa√Īa hay alrededor de 87.000 viviendas ocupadas ilegalmente.

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