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    El contrato de arras es un acuerdo jur√≠dico de car√°cter privado en el que se acuerda entregar una cantidad de dinero en concepto de se√Īal para reservar el derecho de compraventa de un inmueble entre vendedor y comprador. No existe ninguna cantidad estipulada en el C√≥digo Civil de manera oficial, sino que el porcentaje de la se√Īal del contrato de arras ser√° el que acuerden ambas partes. Eso s√≠, lo normal es que ronde entre el 5% y el 15% del precio total de la venta. Cantidad que debe pagarse en el momento de la firma como garant√≠a, asegur√°ndose as√≠ la identidad del destinatario final en todos los pagos realizados ante el propietario o vendedor. Por su puesto, lo que se pague como se√Īal se descontar√° del precio total de la compra a la hora de formalizar el contrato de compraventa. Por eso, es importante que esta informaci√≥n queda reflejada en el contrato de arras.

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    Si has llegado hasta aqu√≠, lo m√°s probable es que est√©is barajando la posibilidad de instalar c√°maras de videovigilancia en vuestra comunidad de vecinos. ¬†Una decisi√≥n que est√° justificada con el objetivo de aumentar el nivel de seguridad de los residentes del edificio o para evitar actos vand√°licos. Pero, ¬Ņqu√© dice la normativa de c√°maras […]

  • Ley de Propiedad Horizontal y contadores de agua: ¬Ņqu√© dice la normativa y c√≥mo actuar?

    En muchas comunidades de propietarios disponen de un solo contador de agua, cuyo importe se incluye dentro de la cuota mensual de la comunidad. Una situaci√≥n que puede suponer una importante fuente de conflictos entre los vecinos. Y no s√≥lo porque hay casas con m√°s miembros que otras o porque, al ser algo com√ļn, se mire menos por el ahorro, sino tambi√©n porque algunos vecinos pueden aprovecharse de la situaci√≥n y dejar de pagar la cuota, disfrutando de agua gratis y de otros servicios comunes, mientras que el resto ve como se ven obligados a pagarle el agua al propietario moroso.

  • ¬ŅC√≥mo se hace una extinci√≥n de condominio?

    Cómo se hace una extinción de condominio: un condominio es aquella situación que se produce cuando la propiedad de un bien es compartida por varios individuos, es decir, la potestad que tienen sobre una vivienda. Cuando se quiere romper con esta situación de copropiedad, lo más habitual es proceder a la extinción del condominio. Lo que suele ser bastante habitual cuando una misma propiedad es compartida por un matrimonio que se divorcia o por varios hermanos, entre otras situaciones.

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