En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala época económica puede suponer que el banco proceda a embargar el inmueble para ejecutar la hipoteca. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de nuestro bufete pueden asistirte para saber si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, ya que de ser así, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar invalidada. Por norma general, las entidades financieras no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las directrices instauradas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría resolver este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una familia cuente con un segundo inmueble en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por esta razón, ante la falta de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, tasas y arreglos. En estos casos también es recomendable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, ya que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el dueño necesita la casa para uso personal o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son temas muy controvertidos que conllevan sentimientos y emociones que para nada contribuyen a mantener la tranquilidad o ver la situación desde una perspectiva más sensata. Por este motivo, es muy aconsejable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos solucionados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para hacer frente a tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si hay cláusulas abusivas que invaliden el embargo de la hipoteca y puedas continuar residiendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si la cuestión es que no sabes cómo echar a alguien que no abona el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos orientarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago de la renta es causa justificada para romper el contrato de arrendamiento y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los propietarios. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar nuestro bufete, las probabilidades de liquidar las rentas pendientes de abono de alquiler y de que se marche de la vivienda serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en costosos y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes problemas económicos y el banco quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes dificultades para pagar la renta al propietario, nuestro bufete puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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Si estás pensando en comprar o alquilar un piso y te preocupa la convivencia con tus nuevos vecinos debido a experiencias negativas vividas en el pasado, puede que te estés preguntando cuál es el horario para hacer ruido en una comunidad de vecinos. Y es que las obras, las fiestas, las celebraciones y otro tipo de ruidos pueden resultar muy molestos y terminar generando mal ambiente entre los vecinos de un edificio.
No cabe duda de que los gastos que conlleva la limpieza y el mantenimiento de la comunidad de vecinos supone un gran esfuerzo para las economías familiares. Gastos que son obligatorios y a los que deben contribuir todos los propietarios, fijándose en base a la obligatoriedad de mantener las zonas comunes en perfectas condiciones, tal como establece el art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal sobre la limpieza de la escalera.
Derecho de una comunidad de garajes para hacer obras. En el contexto del derecho inmobiliario en España, las comunidades de garajes representan una parte inseparable del edificio y su presencia es significativa por cuanto se deberá permitir a los propietarios realizar obras ya sea para mejoras o conservación. Este aspecto está regulado por la Ley de Propiedad Horizontal y otros preceptos legales que se detallarán en este artículo.
Que dice la ley sobre mantenimiento de las zonas comunes de la propiedad. La conservación, el mantenimiento y la reparación de las áreas comunes en propiedad horizontal compete a toda la comunidad, esto es lo que indica el artículo 9.1 a) de la Ley. No se hace mención expresa a los inquilinos, sin embargo, éstos conviven y hacen uso de las instalaciones, por lo que deben contribuir al correcto mantenimiento de las instalaciones en la medida que son titulares de un derecho personal de crédito, y ello conlleva asumir el clausulado del documento por el cual se han obligado durante la duración del contrato, donde habitualmente se incluye la obligación de cumplir en todo momento las Normas Estatutarias Reglamentarias y los acuerdos de la Comunidad de Propietarios en orden a la utilización de los servicios, elementos comunes y buen régimen de convivencia.
