Abogados IRPH Molina de Segura: ¿Has firmado un contrato hipotecario con IRPH y eres uno de los perjudicados? Seleccionar al profesional para comenzar acciones legales con el objetivo de terminar con la cláusula IRPH no es fácil. Recuerda que lo último que buscas es que tu abogado se ciña exclusivamente a completar un formulario. Debes intentar que la demanda debe ser como un traje a medida, exponiendo las cualidades de tu caso concreto y explicando de manera pormenorizada el tipo de información que se aportó al consumidor.
Vecindia cuenta con un gran equipo de abogados expertos en IRPH, con extensos conocimientos sobre el modelo financiero español. A lo largo del tiempo, hemos tenido la opción de ayudar a muchos clientes para encontrar una solución para sus hipotecas con IRPH. Nos desvivimos para defender los intereses de todos aquellos consumidores que confían en nuestro equipo de abogados. Damos lo mejor de nosotros con cada cliente con el objetivo de que los resultados sean siempre lo más beneficiosos posible.
Nuestros abogados analizan cada caso de forma íntegra y personalizada para superar el proceso de la mejor forma posible. Somos perfectamente conscientes de que no existen dos clientes iguales, por lo que nos adaptamos a las necesidades concretas de cada persona.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de 10 años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada.
En los últimos años, a la hora de firmar préstamos hipotecarios, aprovechándose del desconocimiento y de la buena fe de sus clientes, que consideraban que estaban en buenas manos y que no tenían motivo para preocuparse por nada, muchas entidades bancarias han incorporado estipulaciones verdaderamente abusivas que han provocado que muchas familias se hayan visto obligadas a abonar enormes fortunas por su hipoteca, lo que terminó por irse de las manos con el estallido de la crisis.
Por eso, en estos momentos, existen miles y miles de familias perjudicadas por la cláusula IRPH (Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios). El IRPH se calcula en función del precio al que prestan los bancos y es uno de los indicadores que emplean para actualizar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios.
Se consigue mediante una media de las distintas ofertas del mercado hipotecario que han registrado las entidades bancarias. Por regla general, el valor del IRPH se encuentra por delante del Euribor y el MIBOR, aunque su variación no es tan frecuente y sus balanceos son mucho más pausados. Se ofreció a los usuarios con la excusa de que al ser más estable, protegía a los usuarios, pero no fue así.
La cuestión es que los índices IRPH subieron muy por encima del Euribor, haciendo que los afectados pagaran mucho más cada mes por sus préstamos. Y no solo eso, sino que este tipo de cláusula fue la culpable de muchos desalojos hipotecarios que han dejado a muchas personas sin casa y con una deuda para siempre.
La parte positiva es que los perjudicados tienen la posibilidad de reclamar todas las cantidades que han pagado de más a la entidad bancaria a lo largo de los años por una condición abusiva que ha incrementado notablemente sus préstamos hipotecarios al no estar sujetas al Euribor. Es verdad que es un índice oficial publicado por el Banco de España, pero su incorporación no negociada en los contratos hipotecarios conlleva una vulneración directa de la Ley de Consumidores y Usuarios.
Hasta no hace mucho no era posible reclamar el IRPH pero, a raíz de la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, no solamente se puede recuperar el dinero pagado de manera injusta, sino también suprimir dicha cláusula del contrato hipotecario para siempre y sustituirla por el Euribor. Diversos informes del Banco de España y de la Comisión Europea han revelado que el IRPH puede ser modificado con gran facilidad por parte de las entidades financieras, lo que influye muy negativamente a los usuarios que aceptaron contratos hipotecarios referenciados por este índice.
En Vecindia te ayudaremos a reclamar y a recuperar las cantidades que has estado abonando de más debido a la cláusula IRPH en tu contrato hipotecario. No dejes pasar la oportunidad de reclamar aquello que es tuyo por ley. Gracias a la profesionalidad y a la veteranía de nuestro equipo, podrás recuperar las cantidades abonadas de más en cada una de las cuotas mensuales.
Lo único que precisas para averiguar si tu hipoteca se encuentra referenciada al IRPH, es echar un vistazo a la copia de la escritura del contrato. Una vez que hayamos detectado y evaluado la disposición, tendremos que reunir los papeles necesarios para iniciar la demanda.
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Nuestro cliente, una mercantil, había suscrito un contrato de arrendamiento sobre un local propiedad de otra empresa. La propietaria del local, incluso de manera previa a la formalización del contrato, autorizó a nuestra representada para la realización de las obras que se estimasen oportunas, para lograr la adaptación del mismo a la actividad que pretendía desarrollar. Sin embargo, una vez iniciadas las referidas obras por parte de nuestra cliente, la Comunidad de Propietarios donde se encontraba situado el local instó la inmediata paralización de las mismas. Por este motivo, y debido a la imposibilidad de adaptar el local a las necesidades de nuestra representada, ambas partes de mutuo acuerdo suscribieron un documento acordando la resolución anticipada del contrato de arrendamiento, renunciando la arrendadora a exigir cualquier tipo de penalización. En el mismo momento en el que se formalizó el mencionado documento, nuestra mandante puso el local arrendado a disposición de su propietaria, quien verificó el estado de este. En virtud del referido documento, de la Ley de Arrendamientos Urbanos y del propio contrato de arrendamiento, la parte arrendadora debía restituir a nuestra representada el importe entregado por ésta en concepto de fianza; más concretamente, 9.600 euros. Sin embargo, la propietaria, alegando que la arrendataria no había respetado el plazo mínimo de una anualidad estipulado en el contrato, incumplió su obligación de restituir la precitada cantidad.
La recuperación del mercado inmobiliario y el aumento de las operaciones de compraventa ha hecho que vuelvan a salir a escena malas prácticas inmobiliarias de las que es importante estar alerta para evitar que nos engañen y ser víctimas de prácticas abusivas y poco transparentes. Pero además, el hecho de que cualquier persona sin experiencia y sin estar colegiado pueda ser agente inmobiliario hace que sea más fácil cometer errores, negligencias, omisiones y fallos contractuales que ocasionen graves perjuicios tanto al vendedor como al comprador.
los acuerdos que se adoptan en una reunión de la comunidad de vecinos pueden impugnarse cuando alguno de los propietarios no está conforme y no se cumplen los requisitos necesarios para que dichos acuerdos sean legales. No obstante, no basta con que se manifieste de forma verbal o por escrito a la comunidad, sino que debe ser impugnado por la vía judicial. Todo lo demás es una mera manifestación que no tiene ninguna validez desde el punto de vista legal. A continuación, te contamos cómo impugnar un acta de la comunidad de propietarios, según lo que establece la Ley de Propiedad Horizontal.
