En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala racha económica puede suponer que el banco quiera embargar el inmueble para recuperar la hipoteca. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a saber si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas abusivas, puesto que de ser así, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar invalidada. Normalmente, las entidades financieras no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las pautas establecidas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible resolver este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona tenga un segundo inmueble en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por esta razón, ante la falta de estos ingresos, hay que añadir los gastos de suministros, impuestos y reparaciones. En estos casos también es recomendable acudir a un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el propietario necesita el inmueble para uso propio o porque desea venderla. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son asuntos muy controvertidos que implican sentimientos y emociones que para nada contribuyen a mantener la tranquilidad o ver las cosas desde una perspectiva más racional. Por esta razón, es muy recomendable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de expertos con más de diez años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros asuntos de forma particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia y más de 500 casos solucionados con éxito
En nuestro despacho contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes pagar la hipoteca, ponte en contacto con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas abusivas que anulen la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir viviendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si tu problema es que no sabes cómo echar a un inquilino que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asesorarte. Y es que tienes que saber que el impago de la renta es causa suficiente para dar por terminado el contrato de alquiler y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar las cuotas mensuales, ya que de lo contrario, puede llevarte a sufragar los gastos que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera señales de que el arrendatario va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se adeudan más de 2 mensualidades, lo más aconsejable es ponerse en contacto lo antes posible con un abogado especialista en desahucios para comenzar con el proceso y que se encargue de la administración completa de todo el procedimiento cumpliendo con la legislación vigente, de manera que tengas la posibilidad de recuperar las deudas de la renta y, si es necesario, comenzar con el abandono de la vivienda o local a través de un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se consiguen apresurar las gestiones para echar a los arrendatarios morosos y saldar las mensualidades pendientes, puesto que permite ejecutar directamente el desahucio en un periodo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las posibilidades de liquidar las cuotas pendientes de pago de arrendamiento y de que se marche de la vivienda serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en costosos y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes problemas económicos y el banco quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar la renta al propietario, nuestro despacho puede mediar y representar para encontrar la mejor salida.
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Oposición de monitorio en una comunidad de propietarios: Uno de los problemas más frecuentes a los que se enfrentan las comunidades de vecinos en nuestro país es la falta de pago de las cuotas mensuales y derramas por parte de algún propietario. Cómo primera solución, lo normal es que se le den tiempo y facilidades […]
Teniendo en cuenta que, por regla general, el comprador necesita como mínimo de 15 días para tramitar la hipoteca y que la Nueva Ley Hipotecaria obliga a los futuros hipotecados a acudir al notario con un mínimo de 10 días antes para informarse sobre las condiciones y cláusulas concretas del préstamo, el plazo para escriturar puede demorarse al menos un mes. Además, conviene ser cautelosos y dejar un buen margen de maniobra, ya que el plazo que se pacte en el contrato de arras es el máximo permitido. No pasa nada si se firma en Notaría antes de la fecha límite, pero podemos encontrarnos en problemas si necesitamos pedir una prórroga para poder escriturar.
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Madrid está en constante renovación y los nuevos desarrollos urbanísticos de la capital son una prueba de ello. La demanda de viviendas y la progresiva recuperación del mercado inmobiliario favorecen la construcción en nuevas zonas. Pero ¿cómo ha evolucionado este desarrollo urbanístico? Y lo que es más importante ¿qué normativa se ha aplicado para ello? Hoy en Vecindia te lo contamos todo.
