En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede traer consigo que la entidad financiera quiera embargar la casa para recuperar la hipoteca. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a averiguar si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, puesto que en este caso, la acción de desahucio del banco podría quedar invalidada. Por norma general, las entidades financieras no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las pautas instauradas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible resolver este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona tenga un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, ante la falta de estas rentas, se suman los gastos de suministros, tasas y arreglos. En estas situaciones también es recomendable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, ya que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden desalojarlo por falta de pago, porque el propietario necesita la vivienda para uso propio o porque desea ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy controvertidos que conllevan sensaciones y emociones que para nada ayudan a conservar la tranquilidad o ver las cosas desde una perspectiva más racional. Por esta razón, es muy aconsejable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te proporcionarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para pagar tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se recogen cláusulas injustas que invaliden el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar residiendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no paga la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos orientarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago de la renta es causa justificada para finalizar el contrato de alquiler y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar las cuotas mensuales, ya que de lo contrario, puede llevarte a asumir los costes correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera señales de que el arrendatario va a dejar de realizar los pagos de manera permanente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más recomendable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado experto en desahucios para comenzar con el proceso y que asuma la administración integral de todo el procedimiento en base a la normativa actual, de modo que puedas recuperar los impagos de la renta y, si es preciso, comenzar con el abandono de la vivienda o local a través de un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se logran apresurar los pasos para desalojar a los arrendatarios deudores y saldar las mensualidades pendientes, puesto que permite materializar directamente el desahucio en un plazo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las posibilidades de recuperar las cuotas pendientes de abono de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando entrar en caros y lentos procedimientos judiciales.
Tanto si tienes dificultades financieros y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar el alquiler a tu casero, nuestro despacho puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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Vicios ocultos en viviendas de segunda mano: ¿Qué son y cuánto cuesta reclamar? Puede que te suene el siguiente caso: al poco de comprar una vivienda nueva de segunda mano, se descubren defectos graves, que al momento de comprarla no se habían visto. En una situación así, puede que estemos ante un vicio oculto, y se pueda reclamar al anterior propietario una reclamación.
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Terminación del plazo para acogerse a las ayudas en materia de alquiler adoptadas por la crisis del COVID-19: Con la declaración del Estado de Alarma el pasado mes de marzo, y a raíz de los efectos desplegados por la crisis sanitaria provocada por el COVID-19, fueron objeto de aprobación diversas medidas que abogaban por la flexibilidad en materia de arrendamientos. Por un lado, las medidas en materia de arrendamientos destinados a vivienda habitual fueron desarrolladas por el Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo; y, por otro, las disposiciones en materia de arrendamientos de negocio e industria se expusieron en el Real Decreto-Ley 15/2020, de 21 de abril.
Elementos privativos y comunes en la propiedad horizontal. En este artículo se analiza hasta dónde alcanzan los derechos del propietario sobre el bien privativo y cuáles son las liberalidades de uso sobre los espacios comunes. El tratamiento de los espacios dentro de la comunidad es un foco de conflicto habitualmente, ya que incide de manera directa en aspectos como el derecho a la propiedad privada, a la intimidad personal y familiar. Son derechos que ostentan una protección especial en nuestro ordenamiento jurídico por pertenecer al Título I de la Constitución “de los derechos y deberes fundamentales”.
