Abogados impugnaciones de acuerdos de comunidades de propietarios

Abogados impugnaciones de acuerdos de comunidades de propietarios: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los comuneros que, por cualquier causa, hayan estado ausente de la convocatoria, aquellos que hubiesen salvado su voto en la junta o los que hayan sido desposeídos de su derecho a voto de manera indebida, siempre que se encuentren al al día en los pagos. Todos ellos cuentan con un periodo de tres meses, a menos que sean acuerdos que contradigan la ley o a los estatutos, en cuyo caso tendrán un año. Si ningún vecino impugna los acuerdos en intervalos de tiempo, el acuerdo quedará convalidado.

Si en alguna ocasión te ha sido imposible asistir a una junta y te has informado de los acuerdos por medio de un acta publicada en el tablón de anuncios o por la copia del acta depositada en tu buzón, puede que se hayan tomado acuerdos que te afectan y con las que no estás de acuerdo.

El procedimiento correcto para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de propietarios es mediante juicio ordinario siempre que la reivindicación no esté relacionada sólo con reclamaciones de cantidad, en cuyo caso deberá tramitarse por el proceso que corresponda. Se deberá poner un escrito en el juzgado de primera instancia que competa. Para lo cual hace falta un abogado y un procurador. Se formulará la demanda en juicio declarativo ordinario, marcando el día de la celebración de la junta de propietarios, explicando los hechos y agregando evidencias de que se es propietario de la comunidad mediante un duplicado de la nota simple de registro. Todo ello deberá ir firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios suelen plantear problemas de funcionamiento relacionados con conflictos de intereses entre los diferentes comuneros. Dificultades que pueden tener que ver con la aplicación o lectura de lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal, como el acuerdo de afrontar una derrama, dudas sobre los estatutos, la realización de reparaciones o retauraciones en el bloques, el reparto de los gastos ordinarios, la reclamación de un proceso monitorio, las desigualdades de criterios en la relación de las cuentas anuales, los cambios en la administración y muchos más.

Podemos atender cualquier consulta relacionada con disputas entre los comuneros de un edificio. Tanto si eres tú el que quiere llevar a cabo la impugnación de los acuerdos y actas de la comunidad de vecinos como si eres parte demandada y encargamos de todas las gestiones para que puedas quedarte tranquilo y evitarte mucho tiempo en trámites. De este modo, podrás terminar con la controversia lo antes posible e impedir que se alargue en el tiempo, generando tensiones y mal ambiente entre los comuneros.

¿estás buscando un abogado para impugnar un pacto o un acta? ¿Tienes alguna duda sobre tus derechos y deberes en la comunidad? ¿Tienes una disputa con algún propietario y prefieres intentar buscar una solución amistosa que acabar en los tribunales? Contacta con nuestros abogados y te ayudaremos a solucionarlo.