La adquisición de una vivienda supone una de las principales inversiones que la mayor parte de las personas realizan en su existencia. El caso es que, en muchas ocasiones, suelen producirse malas experiencias debido a defectos constructivos. Si el promotor se encarga de la reparación, todo resulta mucho más fácil, pero si omite sus compromisos, no tendremos más remedio que presentar una demanda.
En Vecindia ponemos a tu disposición un gran equipo de abogados especializados en Derecho de la Construcción que poseen una dilatada experiencia en querellas por defectos constructivos o vicios ocultos. Totalmente preparados para orientarte y guiarte a lo largo de todo el procedimiento.
De la misma manera que sucede con otro tipo de reivindicaciones, en las denuncias por defectos constructivos son muchas las variables que tienen que evaluarse y que tienen que conocerse con detalle para poder gestionarlas correctamente e incrementar, de esta manera, las posibilidades de éxito. Por eso, si requieres de un abogado experto en Derecho de la Construcción, Vecindia es tu empresa. Te proporcionamos consultoría jurídica integral para encontrar las mejores opciones legales para cada caso.
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Los defectos constructivos son desperfectos detectados en construcciones de obra nueva que producen deterioros materiales al inmueble de manera parcial o total. Lo que no debe confundirse con vicios ocultos, que son defectos de edificación que se encuentran en viviendas usadas. Estas imperfecciones se recogen en la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, que establece las garantías y obligaciones de los agentes de construcción en España y los periodos de garantía para cada desperfecto.
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Un Complejo Inmobiliario Privado es, en palabras del Tribunal Supremo, “aquella pluralidad de fincas ligadas por un punto de conexión que da lugar a relaciones entre las mismas, estando llamados a pertenecer a una pluralidad de personas”. Su principal característica es la concurrencia de propiedades privadas separadas sobre parcelas distintas, pudiendo estar o no edificadas, con una propiedad conjunta sobre elementos que responden a un fin común; como pueden ser los viales, el alumbrado, una piscina o unos jardines, por ejemplo.
Ley de Propiedad Horizontal y piscinas comunitarias. En España hay actualmente unas 600.000 viviendas con piscina, de las cuales un 10% aproximadamente son piscinas comunitarias de urbanizaciones. Sin embargo, el 70% de las comunidades de propietarios desconocen la normativa sobre piscinas, por lo que suele ser una de las principales fuentes de conflictos. Las piscinas […]
Ley de Propiedad Horizontal en Cataluña. En España, la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) es la legislación que se encarga de regular la convivencia y la gestión de las comunidades de propietarios, abordando cuestiones como las cuotas de la comunidad, el uso de zonas comunes y las decisiones que se toman en juntas.
