Abogados especialistas en alquileres

Características de nuestros servicios como abogados especialistas en alquileres

El contrato de de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que causa mayores quebraderos de cabeza, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Comprar una vivienda o un local comercial requiere de un gran esfuerzo económico, ya que son muchos los años de trabajo y ahorro que se necesitan para poder pagar la hipoteca.

La cuestión es que, actualmente, encontrar un buen inquilino no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen buenos. Son muchos los inquilinos que pueden traer de cabeza a los propietarios por el impago del alquiler pero que siguen haciendo uso de la vivienda que tanto les ha costado pagar o que continúan pagando. Muchas veces sin atender las llamadas y con la incertidumbre de saber cuándo abandonará la propiedad. Lo que puede convertirse en una auténtica pesadilla, sobre todo si el dinero del alquiler se destina a pagar los estudios de un hijo, a mantener a la familia o a la propia hipoteca del inmueble.

Por eso, contar con el asesoramiento y la defensa de abogados especialistas en alquileres como los de Vecindia siempre es recomendable para evitar que los problemas se dilaten y buscar una solución justa y beneficiosa para ti.

En Vecindia ponemos a tu disposición un servicio de ayuda integral para que siempre cuentes con asesoramiento inmediato ante cualquier conflicto o problema que pueda surgir con el contrato de alquiler de tu vivienda o local comercial.

• Realizar estudios de viabilidad en caso de desahucios.
• Informar sobre las actualizaciones de la renta, obligaciones de depósito de fianza y duración del contrato.
• Redactar y revisar contratos de alquiler de viviendas o locales comerciales. Recuerda que un buen contrato ahorra hasta el 80% de los conflictos con los inquilinos.
• Preparar los requerimientos que sean necesarios al inquilino.
• Asesorar sobre las obligaciones y derechos de las partes en cumplimiento con la ley de arrendamientos urbanos.
• Rescindir el contrato de alquiler.
• Realizar todas las denuncias y reclamaciones que sean necesarias antes de llegar a la vía judicial.

Gestionamos y tramitamos procedimientos relacionados con el arrendamiento y el alquiler en cualquier ciudad de España, pudiendo confeccionar todo tipo de contratos de alquiler y revisar la validez de todo tipo de cartas o Burofax remitidos por arrendadores, arrendatarios o administradores, evitando de esta manera el aumento o la repercusión de las reparaciones o rentas que no se ajusten a la legalidad vigente.

Pero además, también nos encargamos de ayudarte en casos en los que se ocupa la vivienda en calidad de propietario y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Asistimos a todo tipo de Juntas de Propietarios y nos ocupamos de impugnar aquellos acuerdos adoptados por la comunidad que vayan en contra de la Ley de Propiedad Horizontal y de los estatutos. Y si fuera necesario, también defendemos y ejecutamos acuerdos tomados en las Juntas de Propietarios, como reclamaciones de vecinos morosos o actividades molestas, peligrosas y ruidosas de vecinos.