Reforma ley de arrendamientos urbanos

Reforma ley de arrendamientos urbanos. Características de nuestro servicio legal

Contratos de arrendamientos urbanos

La regulación en vigor de la LAU ha hecho que las relaciones entre los propietarios y los inquilinos sea más sencilla. Sin embargo, en función del tipo de inmueble, es fundamental que su su elaboración esté bien guiada desde el punto de vista legal para evitar contrariedades mientras el contrato esté vigente.

Por este motivo, recurrir a contratar un abogado especializado en contratos de arrendamientos urbanos resulta esencial, tanto para el arrendador como para el arrendatario, ya que es normal que aparezcan discrepancias entre las dos partes.

Arbitraje de los arrendamientos urbanos

Nuestros expertos del departamento de litigación y arbitraje proporcionan asistencia legal en todo tipo de asuntos dentro de España, apoyando a nuestros clientes durante todo el procedimiento, tanto en instancias jurisdiccionales como arbitrales que sean oportunas para proteger sus derechos en caso de problemas.

Llevamos a cabo un exhaustivo análisis sobre cada asunto, con el fin de valorar la viabilidad de la demanda y agotar las opciones de llegar a una solución acordada entre ambas partes. Y en el caso de que sea necesario poner una denuncia judicial, orientamos en la estrategia procesal.

Nuestros abogados cuentan con una dilatada experiencia en arbitrajes, tanto domésticos como internacionales y en procedimientos jurídicos relacionados con el arbitraje, como la acción de cancelación del fallo arbitral.

Reformas en los arrendamientos urbanos

Para los contratos de arrendamiento suscritos a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las normas contempladas en el nuevo Real Decreto-Ley, que modifica la LAU, tomándose una serie de disposiciones fiscales y económicas como el sistema de índice de referencia del precio de arrendamiento de vivienda. En cambio, los contratos de arrendamiento celebrados antes de la aprobación de este Real Decreto, seguirán enmarcándose dentro de la normativa anterior.

Por este motivo, es aconsejable disponer del consejo de un especialista que pueda especificarnos qué normativa regula en cada asunto y cómo actuar ante cada casuística. Por ejemplo, en cuestiones que tienen que ver con la duración del contrato, la renta, las prórrogas, los derechos y obligaciones de las dos partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.