En Vecindia disponemos de un departamento experto en el terreno del Derecho Inmobiliario. Todos nuestros profesionales están especializados en la LAU, que regula la manera en la que deben regirse los contratos de arrendamiento en España. Empleando nuestros conocimientos para proporcionarte la mejor guía posible en materia de arrendamientos.
La Ley de Arrendamientos Urbanos contempla los derechos del arrendador y del inquilino en cualquier contrato de alquiler. Como abogados especializados, nuestro objetivo es interpretar este texto para encontrar una solución a cualquier problema que tengan nuestros clientes en este terreno. Y aconsejándoles para prevenir dolores de cabeza en el futuro, comprobando las condiciones del contrato de alquiler para preservar los derechos de las partes.
Por esta razón, si estás pensando en arrendar una propiedad, no dudes en contactar con nosotros para que podamos ofrecerte asesoramiento legal y administrativa durante todo el proceso, de modo que todo te resulte mucho más fácil y lo hagas con mayor tranquilidad. En concreto, nos ocupamos de elaborar el contrato según tus requermientos en el caso de que seas el arrendador y de examinar e interpretar las claúsulas y solicitar las modificaciones que sean oportunas si eres el arrendatario. Clave para proteger los derechos tanto de una parte como de la otra.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros casos de forma individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
La normativa actual de la LAU ha hecho que las relaciones entre los arrendadores y los inquilinos sea más sencilla. No obstante, en función del tipo de propiedad, es fundamental que su redacción esté bien orientada desde la perspectiva jurídica para prevenir contrariedades mientras el contrato esté vigente.
Por eso, contar con un abogado especializado en contratos de alquileres urbanos es fundamental, tanto para el propietario como para el arrendatario, ya que es normal que surjan diferencias entre las dos partes.
Nuestros abogados del departamento de litigación y arbitraje dan asistencia jurídica en todo tipo de asuntos dentro de la geografía española, apoyando a nuestros clientes durante todo el procedimiento, tanto en apelaciones jurisdiccionales como arbitrales que sean necesarias para defender sus derechos en caso de problemas.
Realizamos un exhaustivo estudio sobre cada asunto, con el propósito de valorar la viabilidad de la demanda y agotar las opciones de alcanzar una solución ventajosa entre ambas partes. Y si es necesario poner una denuncia judicial, orientamos en la estrategia a seguir.
Nuestros abogados cuentan con mucha experiencia en arbitrajes, tanto domésticos como internacionales y en procedimientos jurídicos que tengan que ver con el arbitraje, como la acción de anulación del laudo arbitral.
Para los contratos de alquiler firmados a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las normas contempladas en el nuevo Real Decreto-Ley, que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos, tomándose una serie de disposiciones fiscales y económicas como el sistema de índice de referencia del precio de arrendamiento de vivienda. En cambio, los contratos de alquiler celebrados antes de la aprobación de este Real Decreto, seguirán enmarcándose dentro de la normativa anterior.
Por este motivo, es recomendable disponer del asesoramiento de un experto que pueda especificarnos qué legislación regula en cada asunto y cómo comportarse ante cada casuística. Por ejemplo, en cuestiones que tienen que ver con la duración del contrato, la mensualidad, las prórrogas, los derechos y obligaciones de las dos partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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Madrid está en constante renovación y los nuevos desarrollos urbanísticos de la capital son una prueba de ello. La demanda de viviendas y la progresiva recuperación del mercado inmobiliario favorecen la construcción en nuevas zonas. Pero ¿cómo ha evolucionado este desarrollo urbanístico? Y lo que es más importante ¿qué normativa se ha aplicado para ello? Hoy en Vecindia te lo contamos todo.
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Derramas y ley propiedad horizontal. Conceptualización inicial: primeramente, es necesario saber que, en la mayoría de los casos, cuando existe comunidad de propietarios, existen, a su vez, unos presupuestos elaborados y presentados de forma anual por el Administrador elegido por la propia Comunidad. En dichos presupuestos se establece una previsión de gastos y una previsión de ingresos, suponiendo esto el establecimiento de unas cuotas mensuales que deberán ir a cargo de los propietarios de la misma comunidad.
Dentro de las Comunidades de Propietarios, existen obras que requieren de autorización de la Junta de Propietarios, por ser entendidas como obras de mejora, y otras que son las llamadas necesarias que no precisan de la citada autorización y cuya obligatoriedad viene impuesta por la Ley de Propiedad Horizontal.
