En Vecindia disponemos de un departamento especializado en el terreno del Derecho Inmobiliario. Todos nuestros abogados están especializados en la Ley de Arrendamientos Urbanos, que regula la manera en la que deben desarrollarse los contratos de alquiler en España. Empleando nuestros conocimientos para proporcionarte el mejor servicio posible en cuestión de arrendamientos.
La Ley de Arrendamientos Urbanos contempla los derechos del propietario y del arrendatario en cualquier contrato de alquiler. Como profesionales especializados, nuestra labor es interpretar este texto para encontrar una solución a cualquier asunto planteado por nuestros clientes en esta materia. Y guiándoles para prevenir dolores de cabeza en el futuro, verificando las disposiciones del contrato de arrendamiento para proteger los derechos de las partes.
Con lo cual, si estás pensando en arrendar un piso, no dudes en contactar con nosotros para que podamos brindarte orientación legal y administrativa a lo largo de todo el proceso, de modo que todo te resulte mucho más sencillo y lo hagas con mayor tranquilidad. Concretamente, nos encargamos de redactar el contrato teniendo en cuenta tus demandas en el caso de que seas el propietario y de leer e interpretar las claúsulas y pedir las modificaciones que sean necesarias si eres el arrendatario. De vital importancia para proteger los intereses de ambas partes.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios laborales, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
La regulación en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha hecho que las relaciones entre los arrendadores y los inquilinos sea más sencilla. No obstante, según tipo de inmueble, es importante que su su elaboración esté bien asesorada desde el punto de vista jurídica para evitar problemas mientras el contrato esté en vigor.
Por eso, recurrir a contratar un abogado experto en contratos de alquileres urbanos es fundamental, tanto para el propietario como para el inquilino, ya que es normal que aparezcan diferencias entre ambas partes.
Nuestros expertos del departamento de litigación y arbitraje brindan consultoría legal en todo tipo de cuestiones dentro de España, apoyando a nuestros clientes durante todo el proceso, tanto en apelaciones jurisdiccionales como arbitrales que sean necesarias para proteger sus intereses en caso de problemas.
Llevamos a cabo un exhaustivo análisis sobre cada caso, con el fin de valorar la viabilidad de la demanda y agotar las posibilidades de alcanzar una solución ventajosa entre las dos partes. Y si es necesario poner una denuncia judicial, asesoramos en la estrategia procesal.
Nuestros abogados poseen una dilatada experiencia en arbitrajes, tanto domésticos como internacionales y en procedimientos judiciales que tengan que ver con el arbitraje, como la acción de cancelación del fallo arbitral.
Para los contratos de arrendamiento firmados a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las leyes recogidas en el nuevo Real Decreto-Ley, que cambia la Ley de Arrendamientos Urbanos, adaptándose una serie de disposiciones fiscales y económicas como el método de índice de referencia del precio del alquiler de vivienda. Por su parte, los contratos de alquiler celebrados antes de la aprobación de este Real Decreto, seguirán enmarcándose dentro de la normativa anterior.
Por eso, es recomendable contar con el asesoramiento de un experto que pueda indicarnos qué normativa rige en cada asunto y cómo actuar ante cada supuesto. Por ejemplo, en cuestiones que tienen que ver con la duración del contrato, la renta, las prórrogas, los derechos y obligaciones de las dos partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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Del mismo modo que sucede en otras profesiones, por desgracia, los administradores de fincas no siempre hacen bien su trabajo o lo hacen sin tener en cuenta la legislación vigente, lo que terminar por perjudicar a la Comunidad de Propietarios y, en algunos casos, acarreándoles graves sanciones económicas. Hay que tener en cuenta que los administradores de fincas tienen responsabilidades civiles y penales.
A la hora de comprar o alquilar una vivienda, cualquier precaución es poca para evitar sorpresas desagradables en el futuro. Sobre todo cuando hablamos de comprar, ya que se trata de un importante desembolso de dinero. En el caso de la compraventa, buena parte de las estafas inmobiliarias están relacionadas con la compra de casas […]
Funciones del administrador en propiedad horizontal. Para conocer las funciones que por Ley ostenta el Administrador de Fincas, debemos acudir al artículo 20 de la LPH, el cual resuelve las responsabilidades más básicas que se le atribuyen. No obstante, en su apartado f) resulta esclarecedor que la propia norma plantea ponderar el acuerdo entre las partes. Esto quiere decir que, entre la junta de propietarios y el administrador, existe una relación contractual de prestación de servicios. Este documento, conforme a la libertad de pactos, (Artículo 1225 CC.) permite configurar los acuerdos de modo flexible, adaptándolos a las necesidades que estimen las partes.
La recogida de basuras es un tema que está a la orden del día en las Comunidades de Propietarios. Cada municipio y cada Comunidad Autónoma tiene su propia normativa al respecto, pero es la propia Comunidad de Propietarios, la que finalmente ha de establecer unos protocolos o reglas para adaptarse a las exigencias de gestión de residuos.
