Procedimiento para impugnar acta comunidad propietarios

Procedimiento para impugnar acta comunidad propietarios: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los comuneros que, por cualquier motivo, hayan estado ausente de la junta, los que hubiesen salvado su voto en la junta o aquellos que hayan sido privados de su derecho a voto de manera ilegal, siempre que se encuentren al al corriente de pago. Todos ellos disponen de un periodo de tres meses, salvo que sean acuerdos contrarios a la ley o a los estatutos, en cuyo caso tendrán un año. Si ningún propietario impugna los convenios en intervalos de tiempo, el acuerdo quedará confirmado.

Si en alguna ocasión te ha sido imposible acudir a una reunión y te has enterado de los pactos a través de la información publicada en el tablón de anuncios o por el duplicado del acta depositada en tu buzón, puede que se hayan adoptado resoluciones que te incumben y con las que no estás contento.

El procedimiento correcto para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de vecinos es a través de juicio ordinario siempre que la reivindicación no tenga que ver solamente con reclamaciones de dinero, en cuyo caso deberá gestionarse por el procedimiento que sea oportuno. Se deberá poner un escrito en el juzgado de primera instancia que competa. Para lo cual hace falta un abogado y un procurador. Se preparará la denuncia en juicio declarativo ordinario, señalando el día de la convocatoria de la junta de vecinos, reseñando los hechos y aportando evidencias de que se es propietario de la comunidad mediante una copia de la nota simple de registro. Todo ello tendrá que estar firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios acostumbran a plantear dificultades de funcionamiento relacionados con conflictos de intereses entre los diferentes comuneros. Choques que pueden tener que ver con la aplicación o lectura de lo que hay fijado en la Ley de Propiedad Horizontal, como la decisión de soportar una derrama, dudas sobre los estatutos, la ejecución de reparaciones o rehabilitaciones en el edificios, la distribución de los gastos ordinarios, el requerimiento de un proceso monitorio, las diferencias de pautas en la relación de los gastos anuales, las modificaciones en la administración y un largo etcétera.

Podemos ayudarte con cualquier consulta relacionada con disputas entre los propietarios de una finca. Tanto si eres tú el que quiere realizar la impugnación de los acuerdos y actas de la comunidad de vecinos como si eres parte demandada y necesitas defensa legal para hacer frente a la situación.

Sabemos que este tipo de casos no resultan nada agradables para nadie y que son muchas las dudas que pueden surgir a lo largo del proceso. Nosotros nos ocupamos de todas las gestiones para que puedas quedarte tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en trámites. De este modo, podrás solventar el problema lo antes posible e impedir que se alargue en el tiempo, generando tensiones y mal ambiente dentro de la comunidad de vecinos.

¿Necesitas un abogado para impugnar un acuerdo o un acta? ¿Tienes alguna duda sobre tus derechos y deberes dentro de la comunidad? ¿Tienes un problema con algún vecino y prefieres intentar buscar una solución amistosa que terminar yendo a juicio? Ponte en contacto con nuestros abogados y te ayudaremos a solucionarlo.