Presupuesto impugnar acta junta propietarios

Presupuesto impugnar acta junta propietarios: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los comuneros que, por cualquier motivo, no hayan podido asistir a la convocatoria, aquellos que se hayan abstenido en la junta o aquellos que hayan sido privados de la posibilidad de voto de manera ilegal, siempre que se encuentren al al día en los pagos. Todos ellos cuentan con un plazo de tres meses, salvo que sean actos contrarios a la legislación vigente o a los estatutos, en cuyo caso tendrán un año. Si ningún propietario impugna los acuerdos en estos, el pacto quedará convalidado.

Si alguna vez te ha sido imposible asistir a una reunión y te has enterado de los pactos por medio de un acta publicada en el tablón de anuncios o por el duplicado del acta echada en tu buzón, es posible que se hayan adoptado medidas que te afectan y con las que no estás contento.

El proceso correcto para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de propietarios es a través de juicio ordinario siempre que la demanda no esté relacionada únicamente con reclamaciones de dinero, en cuyo caso tendrá que tramitarse a través del procedimiento que sea oportuno. Se tendrá que interponer un escrito en el juzgado de primera instancia que corresponda. Para lo cual hace falta un abogado y un procurador. Se preparará la demanda en juicio declarativo ordinario, fojando la fecha de la convocatoria de la junta de vecinos, explicando los hechos y aportando evidencias de que se es propietario de la comunidad a través de un duplicado de la nota simple de registro. Todo ello deberá estar firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios acostumbran a plantear problemas de funcionamiento relacionados con disputas de intereses entre los diferentes comuneros. Choques que pueden tener que ver con la aplicación o interpretación de lo establecido en la LPH, como el acuerdo de afrontar una derrama, dudas sobre los estatutos, la ejecución de reparaciones o retauraciones en el bloques, la distribución de los gastos ordinarios, el requerimiento de un procedimiento monitorio, las desigualdades de pautas en la relación de las cuentas anuales, los cambios en la gestión y un largo etcétera.

Podemos ayudarte con cualquier controversia relacionada con desavenencias entre los propietarios de un edificio. Tanto si eres tú el que desea realizar la impugnación de los acuerdos y actas de la comunidad de vecinos como si eres parte demandada y encargamos de todo para que puedas estar tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en trámites. De esta forma, podrás solventar el problema lo antes posible y evitar que se prolongue en el tiempo, generando tensiones y mal ambiente dentro de la comunidad de vecinos.

¿estás buscando un abogado para impugnar un pacto o un acta? ¿Tienes alguna consulta sobre tus derechos y deberes en la comunidad? ¿Tienes diferencias con algún propietario y prefieres intentar buscar una solución amistosa que acabar en los tribunales? Contacta con nuestro equipo y te ayudaremos a resolverlo.