Hoy en día, en el que los hogares han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala racha económica puede propiciar que el banco tenga que embargar el inmueble para ejecutar la hipoteca. En estas situaciones, letrados experimentados en desahucios como los de Vecindia pueden ayudarte a averiguar si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, ya que de ser cierto, la acción de desahucio del banco podría quedar invalidada. Por lo general, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas normativas y las directrices marcadas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un letrado especializado, podrían solucionar este grave problema.
Pero también puede darse la situación de que una familia tenga una segunda vivienda en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que fuera ocupada por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las mensualidades correspondientes. Por lo que, a la pérdida de estas rentas, se juntan los gastos de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es aconsejable consultar a un letrado especialista en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar.
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que requiere el asesoramiento de un despacho experimentado en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el arrendador necesita el inmueble para uso propio o ya que quiere ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, hay que considerar que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de un piso son temas muy difíciles que implican sentimientos y emociones que para nada ayudan a estar calmado o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Por este motivo, es muy aconsejable dejar este tipo de asuntos en manos de un abogado experimentado en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de diez años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros asuntos de forma particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
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En Vecindia somos un gran equipo de juristas experimentados en desahucios que te dispondrán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si te ha llegado una carta de desahucio de tu entidad financiera porque no puedes pagar la hipoteca, llámanos para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si contiene cláusulas excesivas que invaliden la ejecución de la hipoteca y puedas seguir viviendo en tu vivienda pagando una cuota adecuada.
Si tu problema es que no sabes cómo echar a un inquilino que no paga el alquiler del hogar o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos ayudarte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa justificada para rescindir el contrato de arrendamiento e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los gastos correspondientes de un juicio de desahucio.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de pago de alquiler y de que abandone la propiedad serán mucho mayores, evitando entrar en costosos y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes problemas financieros y la entidad financiera quiere hacer efectiva tu hipoteca como si tienes dificultades para pagar el alquiler a tu casero, Vecindia puede mediar y representar para encontrar la mejor solución.
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La tasación de costas practicada por el Secretario Judicial es uno de los momentos más significativos del proceso una vez que se ha resultado vencedor o perdedor de la contienda. En este sentido, la decisión tomada por el fedatario del Juzgado es trascendental tanto para la parte ganadora como para parte condenada en costas, que […]
Artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal. El artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal en España es un componente crucial de la legislación, ya que establece los derechos y deberes de los propietarios en las comunidades, sienta las bases para una convivencia equitativa en edificios con múltiples propietarios, y define las responsabilidades individuales en relación con el uso y disfrute de las áreas privadas y comunes.
La no aprobación de las cuentas de la Comunidad de Propietarios supone que no se aprueban los presupuestos para el próximo año. Las cuentas de la Comunidad se aprueban por mayoría simple, ya que se considera un acto meramente administrativo, tal como s establece en el art. 13.4 de la Ley de Propiedad Horizontal. Esto quiere decir es necesario que más de la mitad de los propietarios voten en contra para que no se aprueben.
El pasado 2 de mayo se publicó en el BOE la Orden SND/385/2020, por la cual se modifica la Orden anterior SND/340/2020, que suspendía ciertas actividades vinculadas a las obras de intervención en los edificios existentes, en las que había riesgo de contagio por el coronavirus con las personas no relacionadas con ellas. Desde el 4 de mayo se permite la realización de obras en viviendas, locales y zonas no habitadas de los edificios, en las que no accedan las personas que residan o trabajen en ellos. Además, se autoriza el acceso de a las redes del inmueble y a las instalaciones de manera puntual, con la finalidad de que se lleven a cabo las conexiones a las mismas. Por regla general, desde la perspectiva de la comunidad de propietarios se requiere que la empresa encargada de las obras notifique sus normas y plan de trabajo en función de lo recogido en el BOE, previamente a la realización o continuación de cualquier tipo de obra en un edificio habitado. Dichas normas tienen que ser comunicadas a los dueños de la vivienda para evitar contactos entre los residentes del inmueble y los operarios de las obras.
