Plazo para impugnar un acta comunidad de propietarios

Plazo para impugnar un acta comunidad de propietarios: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo aquellos que, por cualquier causa, no hayan podido asistir a la junta, aquellos que se hayan abstenido en la junta o los que hayan sido desposeídos de la posibilidad de voto de manera ilegal, siempre que se encuentren al al corriente de pago. Todos ellos disponen de un plazo de tres meses, a menos que se trate de acuerdos contrarios a la ley o a los estatutos, en cuyo caso tendrán un año. Si ningún propietario impugna los convenios en estos, el pacto quedará confirmado.

Si en alguna ocasión no has podido asistir a una reunión y te has informado de los pactos por medio de la información publicada en el tablón de anuncios o por la copia del acta echada en tu buzón, es posible que se hayan tomado acuerdos que te incumben y con las que no estás contento.

El proceso correcto para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de vecinos es a través de juicio ordinario siempre que la reivindicación no tenga que ver exclusivamente con reclamaciones de dinero, en cuyo caso deberá gestionarse a través del proceso que corresponda. Se deberá interponer un escrito en el juzgado de primera instancia que competa. Para lo cual hace falta un abogado y un procurador. Se preparará la denuncia en juicio declarativo ordinario, fojando la fecha de la convocatoria de la junta de vecinos, reseñando los hechos y aportando pruebas de que se es vecino de la comunidad a través de una copia de la nota simple de registro. Todo ello deberá ir firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios suelen plantear dificultades de funcionamiento relacionados con conflictos de intereses entre los diferentes vecinos. Enfrentamientos que pueden estar vinculados a la aplicación o lectura de lo que hay reflejado en la Ley de Propiedad Horizontal, como la decisión de afrontar una derrama, dudas sobre los estatutos, la ejecución de obras o retauraciones en el bloques, el reparto de los presupuestos, el requerimiento de un proceso monitorio, las diferencias de pautas en la lista de las cuentas anuales, las modificaciones en la gestión y muchos más.

Podemos ayudarte con cualquier controversia que tenga que ver con desavenencias entre los propietarios de una finca. Tanto si eres tú el que quiere llevar a cabo la impugnación de los acuerdos y actas de la comunidad de propietarios como si eres parte demandada y encargamos de todo para que puedas quedarte tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en trámites. De esta forma, podrás terminar con el conflicto lo antes posible e impedir que se dilate en el tiempo, creando tiranteces y mal ambiente entre los comuneros.

¿Necesitas un abogado para impugnar un pacto o un acta? ¿Tienes alguna consulta sobre tus derechos y obligaciones en la comunidad? ¿Tienes un problema con algún propietario y prefieres intentar buscar una solución amistosa que terminar yendo a juicio? Contacta con nosotros y te ayudaremos a solucionarlo.