Plazo impugnación acuerdos comunidad propietarios

Plazo impugnación acuerdos comunidad propietarios: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo aquellos que, por cualquier causa, no hayan podido asistir a la junta, los que hubiesen salvado su voto en la junta o los que hayan sido desposeídos de su derecho a voto de manera indebida, siempre que se encuentren al al día en los pagos. Todos ellos cuentan con un plazo de tres meses, a menos que sean acuerdos contrarios a la legislación vigente o a los estatutos, en cuyo caso el plazo es de un año. Si ningún vecino impugna los acuerdos en estos, el acuerdo quedará corroborado.

Si alguna vez no has podido acudir a una junta y te has enterado de los acuerdos a través de un acta publicada en el tablón de anuncios o por el duplicado del acta echada en tu buzón, puede que se hayan adoptado decisiones que te afectan y con las que no estás contento.

El procedimiento adecuado para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de propietarios es a través de juicio ordinario siempre que la demanda no tenga que ver solamente con reclamaciones de cantidad, en cuyo caso tendrá que tramitarse a través del proceso que sea oportuno. Se tendrá que presentar un escrito en el juzgado de primera instancia que corresponda. Para lo cual es necesario un abogado y un procurador. Se preparará la denuncia en juicio declarativo ordinario, fojando el día de la convocatoria de la junta de vecinos, describiendo los hechos y añadiendo pruebas de que se es vecino de la comunidad a través de un duplicado de la nota simple de registro. Todo ello deberá estar firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios suelen plantear dificultades de funcionamiento ligados a conflictos de intereses entre los diferentes comuneros. Enfrentamientos que pueden estar vinculados a la aplicación o interpretación de lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal, como la decisión de soportar una derrama, dudas sobre los estatutos, la ejecución de obras o retauraciones en el edificios, el reparto de los presupuestos, la reclamación de un procedimiento monitorio, las desigualdades de criterios en la lista de las cuentas anuales, los cambios en la administración y un largo etcétera.

Podemos ayudarte con cualquier cuestión relacionada con desavenencias entre los propietarios de una finca. Tanto si eres tú el que desea llevar a cabo la impugnación de los acuerdos y actas de la comunidad de propietarios como si eres parte demandada y encargamos de todo para que puedas estar tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en trámites. De este modo, podrás solventar el problema lo antes posible e impedir que se extienda en el tiempo, creando tiranteces y mal ambiente entre los comuneros.

¿estás buscando un abogado para impugnar un pacto o un acta? ¿Tienes alguna duda sobre tus derechos y deberes dentro de la comunidad? ¿Tienes una disputa con algún propietario y prefieres intentar buscar una solución amistosa que acabar en los tribunales? Ponte en contacto con nosotros y te ayudaremos a resolverlo.