El cambio de uso de local a vivienda puede ser un plan muy lucrativo en terrenos en los que las casas tienen un valor medio-alto, puesto que los costes que supone no suelen ser muy elevados. Con una inversión de entre 30.000 y 70.000 euros, podemos revalorizar la tasación del local, lo que la convierte en una opción muy beneficiosa para zonas residenciales de grandes ciudades. Pero quizás no tanto para zonas rurales o ciudades pequeñas, donde el coste del terreno es menor y hay muchas viviendas sin ocupar en el mercado a precios asequibles.
En líneas generales, podemos decir que los trámites requeridos para convertir un local en vivienda es informarnos sobre el cambio de uso que estamos pensando en llevar a cabo, redactar un plan firmado por un técnico experto y entregarlo en el Ayuntamiento para obtener la licencia, llevar a cabo las labores necesarias y registrar la nueva propiedad con un notario.
Si estás barajando esta opción, te animamos a que los profesionales de nuestro despacho, especialistas en el servicio legal sobre un cambio de uso de local a vivienda con más de 10 años de trayectoria. Nuestro personal se ocupará de completar todos los trámites con todas las garantías para que no solo puedas ahorrar tiempo, sino también dinero. Trabajos que, además de ser complejos, algunas veces requieren de determinados conocimientos y de información sobre las condiciones que tienen que respetarse, porque no olvidemos que no todos los municipios establecen las mismas normativas para este tipo de trámites.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito
Si estás pensando en llevar a cabo un cambio de uso de un local a vivienda, lo más probable es que te hayan surgido algunas dudas sobre cuáles son los patrones a seguir, los las licencias que se necesitan, en qué lugar tienen que realizarse, qué costes administrativos implica, etc. Antes de llevar a cabo un proyecto de cambio de uso, tienen que completarse los siguientes pasos.
Atenderemos tu situación de manera personalizada para ofrecerte la mejor solución, porque sabemos que cada persona y sus problemas son diferentes. Además, te brindaremos orientación durante todo el procedimiento, resolviendo todas las dudas que puedan aparecer, tanto vía email como presencial.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
El artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal es el artículo que establece la manera de tomar las decisiones de la Comunidad. Estableciendo las mayorías que serán necesarias para la adopción de los diferentes acuerdos que se voten en Junta de Propietarios. Artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal Art. 17.1. Infraestructura común […]
La convivencia entre los propietarios de un edificio de viviendas y locales comerciales suele ser fuente de numerosos conflictos, sobre todo porque las necesidades de los locales comerciales no suelen ser las mismas que las de las viviendas. Uno de los motivos más habituales de disputa es la instalación de una salida de humos en […]
Puede ocurrir que después de haber firmado la compraventa de un inmueble, los compradores se encuentran con la desagradable sorpresa de paredes con humedades, baldosas del suelo que se levantan, o grietas que comienzan a aparecer en las paredes, todo ello oculto por capas de pintura y otras artimañas de un vendedor con pocos escrúpulos.
Vicios ocultos en una vivienda de segunda mano por humedades. Comprar una casa suele ser un momento muy emocionante, pero también conlleva ciertos riesgos, especialmente cuando se trata de una vivienda de segunda mano en la que podemos encontrarnos con vicios ocultos como las humedades.
