--- title: "Colocación ventanas Passivhaus: características y requisitos" description: "Colocación ventanas Passivhaus : Las ventanas son un elemento clave de la envolvente del edificio. Sus prestaciones son tan importantes como las de los propios muros de la fachada, por lo que la elecc..." url: https://vecindia.es/obras-y-reformas-comunidades-de-propietarios/colocacion-ventanas-passivhaus/ date: 2019-10-08 modified: 2024-10-28 author: "Vecindia S.L" image: https://vecindia.es/wp-content/uploads/2019/10/colocacion-ventanas-passivhaus.jpg categories: ["Obras y reformas comunidades de propietarios"] type: post lang: es --- # Colocación ventanas Passivhaus: características y requisitos **Colocación ventanas Passivhaus**: Las ventanas son un [elemento](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/ley-de-propiedad-horizontal-elementos-comunes/) clave de la envolvente del edificio. Sus prestaciones son tan importantes como las de los propios muros de la [fachada](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/ley-propiedad-horizontal-y-pintar-fachada/), por lo que la elección de los materiales y de sus [características](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/propiedad-horizontal-caracteristicas-ventajas-espana/) es fundamental para **conseguir una buen nivel de eficiencia energética**, pero también la puesta en obra y la posición de las mismas. Y es que si la instalación no se lleva a cabo correctamente, no aportará nada.  Hay que tener en cuenta que **las ventanas constituyen el elemento más débil [de un edificio](https://vecindia.es/comunidades-de-propietarios/escritura-de-division-horizontal-de-un-edificio/), siendo las responsables de entre un 25% y un 30% del [gasto](https://vecindia.es/servicios-legales/derecho-hipotecario/reclamar-gastos-de-hipoteca/) de [calefacción](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/ley-propiedad-horizontal-y-calefaccion-central/)** debido a las pérdidas de calor a través de las mismas. Por eso, una buena calidad y una adecuada instalación es de vital [importancia](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/importancia-de-la-propiedad-horizontal/) para conseguir una elevada eficiencia energética. Así pues, en los últimos años, las ventanas han ido cobrando protagonismo en los edificios para alcanzar los objetivos de eficiencia energética. Experimentando una gran evolución en cuanto a materiales, lo que ha mejorado las prestaciones acústicas y térmicas, la durabilidad y la estanqueidad. Siendo posible usar distintos materiales y soluciones sin importar cuál sea el sistema estructural del edificio. Lo importante es que la fase de diseño se planifique al detalle para aprovechar al máximo el rendimiento de una pieza clave en el modelo de [construcción](https://vecindia.es/servicios-legales/derecho-construccion-vivienda/defectos-constructivos/).   ![Contáctanos](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2023/04/abogados-propiedad-horizontal-y-derecho-inmobiliario-de-vecindia.jpg)![Contáctanos](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2023/04/abogados-propiedad-horizontal-y-derecho-inmobiliario-de-vecindia.jpg) ¿Necesitas una empresa de construcciones especialista en Passivhaus? 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Y es que la **colocación de ventanas passivhaus** ayuda a reducir las pérdidas de calor en un 50% con respecto a las ventanas convencionales, lo que quiere decir que son doblemente eficaces en generar un clima interior agradable. **Una ventana Passivhaus debe proporcionar una temperatura mínima de [17](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/articulo-17-2-ley-propiedad-horizontal/) grados en el interior de la [vivienda](https://vecindia.es/servicios-legales/derecho-construccion-vivienda/vicios-ocultos-vivienda/)**, asegurar la ausencia de condensaciones superficiales y evitar el efecto de la radiación fría independientemente de que las temperaturas en el exterior sean mucho más bajas. ## Colocación ventanas Passivhaus: ¿Qué requisitos tienen que cumplir las ventanas passivhaus? El **Passivhaus Institut **certifica las ventanas de los fabricantes que demuestran cumplir [todos](https://vecindia.es/abogados-para-todos-contrato-alquiler/) los requisitos, les concede un sello de «componente [certificado](https://vecindia.es/servicios-legales/derecho-urbanistico/certificado-energetico-vivienda/)», y los  publica en una lista actualizada. Cualquier ventana que no haya sido certificada, debe cumplir con los valores y requisitos establecidos para poder formar parte de un proyecto passivhaus.  La cuestión es que no todas las ventanas que aíslen bien servirán como **ventanas passivhaus**. De hecho, las características para que los aislamientos de una ventana estén dentro de esta categoría son muy exigentes. para que una ventana esté categorizada como Passivhaus necesita tener un **[coeficiente](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/que-es-coeficiente-de-propiedad-horizontal/) de transmitancia térmica global** igual o inferior a 0,8 W/m²K, igual o inferior a 0,85W/m²K para las ventanas instaladas en el muro y contar con un factor solar mayor de 50%. ### Colocación ventanas Passivhaus: características - Combinan un vidrio muy eficiente con una o dos cámaras. Por lo general, una cámara entre vidrios que normalmente se encuentra optimizada con la utilización de gases como el kriptón o el argón. - El marco es altamente aislante debido al uso de membranas y cámaras de rotura de puente térmico. - Reducen considerablemente las pérdidas de calor controlando el puente térmico que hay entre el marco y el cristal. - La colocación sobre el muro se optimiza y se cuida al detalle para reducir al mínimo también el posible puente térmico y colocando membranas precomprimidas para lograr la estanqueidad del [aire](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/ley-de-propiedad-horizontal-aire-acondicionado/).   Por supuesto, **deben estar perfectamente instaladas en el muro del edificio**, lo que significa que el sellado entre la fachada y el marco y el lugar exacto en el que van a ser colocadas son elementos a tener muy en cuenta. Pero además, la orientación también es un aspecto de gran relevancia en las [casas](https://vecindia.es/abogados-especialistas-en-vivienda/) passivhaus. Generalmente se intenta que el balance energético sea positivo. Algunas veces, en función de las condiciones climáticas, la superficie de acristalamiento al norte tendrá que reducirse. Lo normal es que en las casas passivhaus las ventanas estén orientadas en las paredes de la parte sur y que se evite su colocación en la parte norte.