Nueva reforma ley de arrendamientos urbanos

Nueva reforma ley de arrendamientos urbanos. Características de nuestro servicio legal

Contratos de arrendamientos urbanos

La regulación actual de la LAU ha hecho que las relaciones entre los propietarios y los arrendatarios sea más sencilla. No obstante, en función del tipo de inmueble, es fundamental que su su elaboración esté bien aconsejada desde la perspectiva jurídica para prevenir problemas mientras el contrato esté en vigor.

En este sentido, recurrir a contratar un abogado especializado en contratos de arrendamientos urbanos resulta fundamental, tanto para el propietario como para el arrendatario, ya que es normal que aparezcan diferencias entre ambas partes.

Arbitraje de los arrendamientos urbanos

Nuestros abogados del departamento de litigación y arbitraje dan asistencia jurídica en todo tipo de casos dentro de la geografía española, apoyando a nuestros clientes a lo largo de todo el proceso, tanto en apelaciones jurisdiccionales como arbitrales que sean necesarias para proteger sus intereses en caso de disputa.

Realizamos un minucioso estudio sobre cada asunto, con el propósito de evaluar la viabilidad de la demanda y agotar las posibilidades de alcanzar una solución ventajosa entre las dos partes. Y si es necesario interponer una denuncia judicial, asesoramos en la estrategia a seguir.

Nuestros expertos poseen amplia experiencia en arbitrajes, tanto domésticos como internacionales y en procedimientos judiciales que tengan que ver con el arbitraje, como la acción de cancelación del laudo arbitral.

Reformas en los arrendamientos urbanos

Para los contratos de alquiler suscritos a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las normas contenidas en el nuevo Real Decreto-Ley, que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos, adaptándose una serie de disposiciones fiscales y económicas como el método de índice de referencia del precio de arrendamiento de vivienda. Por su parte, los contratos de alquiler firmados antes de la aprobación de este Real Decreto, seguirán enmarcándose dentro de la normativa anterior.

En este sentido, es recomendable disponer del consejo de un experto que pueda indicarnos qué legislación regula en cada situación y cómo actuar ante cada casuística. Por ejemplo, en cuestiones que tienen que ver con la duración del contrato, la renta, las prórrogas, los derechos y obligaciones de ambas partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.