En Vecindia contamos con un departamento especializado en el ámbito del Derecho Inmobiliario. Todos nuestros abogados están formados en la Ley de Arrendamientos Urbanos, que regula la manera en la que deben desarrollarse los contratos de alquiler en nuestro país. Aprovechando todo nuestro saber para darte el mejor servicio posible en materia de alquileres.
La Ley de Arrendamientos Urbanos recoge los derechos del propietario y del inquilino en cualquier contrato de arrendamiento. Como abogados expertos, nuestra labor es interpretar este texto para encontrar una solución a cualquier problema planteado por nuestros clientes en este terreno. Y guiándoles para prevenir dolores de cabeza en el futuro, verificando las estipulaciones del contrato de alquiler para preservar los intereses de las partes.
Por eso, si te estás planteando arrendar una casa, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para que podamos darte orientación legal y administrativa a lo largo de todo el proceso, de manera que todo te sea mucho más fácil y lo hagas con mayor tranquilidad. En concreto, nos ocupamos de redactar el contrato teniendo en cuenta tus requermientos en el caso de que seas el propietario y de examinar e interpretar las claúsulas y pedir las modificaciones que sean necesarias si eres el arrendatario. Clave para proteger los intereses de ambas partes.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros asuntos de forma particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
La normativa actual de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha hecho que las relaciones entre los propietarios y los arrendatarios sea más fácil. No obstante, en función del tipo de propiedad, es importante que su su elaboración esté bien orientada desde la perspectiva legal para prevenir contrariedades mientras el contrato esté en vigor.
Por este motivo, recurrir a contratar un abogado experto en contratos de arrendamientos urbanos es esencial, tanto para el propietario como para el inquilino, ya que es normal que aparezcan diferencias entre las dos partes.
Nuestros abogados del departamento de litigación y arbitraje proporcionan consultoría jurídica en todo tipo de cuestiones dentro de España, apoyando a nuestros clientes a lo largo de todo el proceso, tanto en instancias jurisdiccionales como arbitrales que sean oportunas para defender sus derechos en caso de problemas.
Llevamos a cabo un exhaustivo análisis sobre cada asunto, con la finalidad de evaluar la viabilidad de la reclamación y agotar las posibilidades de llegar a una solución ventajosa entre las dos partes. Y si es necesario interponer una denuncia judicial, guiamos en la estrategia a seguir.
Nuestros expertos poseen mucha experiencia en arbitrajes, tanto privados como internacionales y en procedimientos judiciales relacionados con el arbitraje, como la acción de anulación del fallo arbitral.
Para los contratos de arrendamiento firmados a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las leyes recogidas en el nuevo Real Decreto-Ley, que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos, tomándose una serie de medidas fiscales y económicas como el método de índice de referencia del precio de arrendamiento de vivienda. En cambio, los contratos de arrendamiento celebrados antes de la entrada en vigor de este Real Decreto, continuarán rigiéndose por la normativa anterior.
Por este motivo, es recomendable contar con el asesoramiento de un experto que pueda especificarnos qué normativa rige en cada asunto y cómo actuar ante cada supuesto. Por ejemplo, en cuestiones que tienen que ver con la duración del contrato, la renta, las prórrogas, los derechos y deberes de ambas partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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La normativa actual de la Ley General de Telecomunicaciones, de 9 de mayo de 2014, que recoge el marco europeo en relación con la telefonía móvil tiene como fin favorecer el desarrollo de las redes y facilitar la implantación de las operadoras, permitiendo la expropiación de la propiedad privada de cubiertas y tejados y ceder […]
Modelo de denuncia por ruidos molestos. Cualquier tipo de ruido vecinal, ya sean los ladridos de los perros, la música alta o una fiesta, se encuentran regulados por la legislación autonómica y las normativas de cada municipio. Cuando se trata de ruidos insoportables que requieren de una actuación urgente, lo mejor es llamar a la policía municipal para que acuda rápidamente y realice una inspección.
El pasado 2 de mayo se publicó en el BOE la Orden SND/385/2020, por la cual se modifica la Orden anterior SND/340/2020, que suspendía ciertas actividades vinculadas a las obras de intervención en los edificios existentes, en las que había riesgo de contagio por el coronavirus con las personas no relacionadas con ellas. Desde el 4 de mayo se permite la realización de obras en viviendas, locales y zonas no habitadas de los edificios, en las que no accedan las personas que residan o trabajen en ellos. Además, se autoriza el acceso de a las redes del inmueble y a las instalaciones de manera puntual, con la finalidad de que se lleven a cabo las conexiones a las mismas. Por regla general, desde la perspectiva de la comunidad de propietarios se requiere que la empresa encargada de las obras notifique sus normas y plan de trabajo en función de lo recogido en el BOE, previamente a la realización o continuación de cualquier tipo de obra en un edificio habitado. Dichas normas tienen que ser comunicadas a los dueños de la vivienda para evitar contactos entre los residentes del inmueble y los operarios de las obras.
Son muchas las razones por las que cualquier propietario de una vivienda pueda querer consultar los Estatutos de la Comunidad de Propietarios de un Edificio, donde se recogen los derechos y prohibiciones que rigen la finca. Ya sea porque acabas de mudarte, porque consideras que se ha tomado algún acuerdo que contradice lo que se […]
