En Vecindia contamos con un departamento experto en el terreno del Derecho Inmobiliario y Urbanístico. Todos nuestros abogados están especializados en materia de cédula de habitabilidad vivienda. Contácta con nosotros para tu caso.
Si estás pensando en vender o arrendar una vivienda, es fundamental ajustarse a todos los deberes y condiciones que traen consigo este tipo de operaciones inmobiliarias. Por eso, es fundamental contar con toda la documentación exigida por la normativa de vivienda. Uno de los más importantes es la cédula de habitabilidad, imprescindible para realizar cualquier trámite de tipo inmobiliario.
Este documento exige una serie de requisitos que pueden variar según la normativa de cada región, pero normalmente regulariza la superficie mínima útil, las estancias de la vivienda y los sistemas. Por regla general, la mayor parte de las viviendas reúnen todos los requisitos mínimos, pues suelen ser simples, pero resulta fundamental asegurarse de ello, ya que esto puede traer consigo una grave multa para el titular d ela vivienda. Por ejemplo, en Cataluña, si no se dispone de ella, la penalización va entre los 90.000 y los 900.000 euros.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
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La cédula de habitabilidad de vivienda es un informe administrativo que certifica que una casa cumple con los requisitos mínimos para efectuado respetando todas las normativas urbanísticas y garantiza que la vivienda cumple con todas las exigencias requeridas para ser usada como residencia.
En Vecindia somos expertos en este tipo de gestiones. Contamos con un gran equipo de abogados para prestarte el mejor consejo y servicio de gestión para obtener tanto la cédula de habitabilidad como otro tipo de licencias de primera ocupación. ¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros para que podamos resolver todas tus dudas y conseguir que todo el proceso sea más sencillo!
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El contrato de arras es un acuerdo jurídico de carácter privado en el que se acuerda entregar una cantidad de dinero en concepto de señal para reservar el derecho de compraventa de un inmueble entre vendedor y comprador. No existe ninguna cantidad estipulada en el Código Civil de manera oficial, sino que el porcentaje de la señal del contrato de arras será el que acuerden ambas partes. Eso sí, lo normal es que ronde entre el 5% y el 15% del precio total de la venta. Cantidad que debe pagarse en el momento de la firma como garantía, asegurándose así la identidad del destinatario final en todos los pagos realizados ante el propietario o vendedor. Por su puesto, lo que se pague como señal se descontará del precio total de la compra a la hora de formalizar el contrato de compraventa. Por eso, es importante que esta información queda reflejada en el contrato de arras.
Cómo se hace una extinción de condominio: un condominio es aquella situación que se produce cuando la propiedad de un bien es compartida por varios individuos, es decir, la potestad que tienen sobre una vivienda. Cuando se quiere romper con esta situación de copropiedad, lo más habitual es proceder a la extinción del condominio. Lo que suele ser bastante habitual cuando una misma propiedad es compartida por un matrimonio que se divorcia o por varios hermanos, entre otras situaciones.
Demanda contra administradores por incumplimiento de sus obligaciones: El Administrador de Fincas de una Comunidad de Propietarios es el encargado de la gestión técnica de la comunidad y su nombramiento es realizado por la Junta de Propietarios. En la actualidad, una de las preocupaciones que puede tener el profesional de cualquier materia es la de […]
