En Vecindia contamos con un departamento experto en el terreno del Derecho Inmobiliario y Urbanístico. Todos nuestros abogados están especializados en materia de cédula de habitabilidad vivienda. Contácta con nosotros para tu caso.
Si estás pensando en vender o alquilar una casa, resulta de vital importancia ajustarse a todos los deberes y condiciones que traen consigo esta clase de transacciones inmobiliarias. Por este motivo, es indispensable contar con toda la documentación requerida por la legislación de vivienda. Uno de ellos es la cédula de habitabilidad, necesaria para llevar a cabo cualquier gestión de tipo inmobiliario.
Este certificado cuenta con una serie de requisitos que pueden cambiar en función de el marco legal de cada región, pero generalmente determina la superficie mínima útil, los espacios de la casa y los sistemas. Normalmente, la mayor parte de las viviendas cumplen con todos los requisitos mínimos, ya que suelen ser simples, pero resulta de vital importancia tener garantías de ello, puesto que esto puede conllevar una grave sanción para el propietario. Por ejemplo, en Cataluña, por no tenerla, la multa oscila entre los 90.000 y los 900.000 euros.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
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La cédula de habitabilidad de vivienda es un informe administrativo que certifica que una vivienda reúne los requerimientos básicos para efectuado respetando todas las normativas urbanísticas y asegura que la propiedad reúne todas las condiciones necesarias para ser utilizada como residencia.
En Vecindia somos expertos en este tipo de trámites. Contamos con un magnífico equipo de abogados para proporcionarte el mejor asesoramiento y servicio de tramitación para conseguir tanto la cédula de habitabilidad como otra clase de cédulas de primera ocupación. ¡No dudes en contactar con nosotros para que podamos resolver todas tus dudas y hacer que todo el proceso sea más fácil!
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Cómo proceder cuando se sufre estafa el administrador de fincas. La relación entre una Comunidad de Propietarios y su Administrador de Fincas, es como toda relación laboral, necesita de un tiempo para que ambas partes se puedan adaptar. De todos modos, encontrar el Administrador indicado para una finca no es sencillo, tienen atribuidas tareas de gestiones jurídicas, económicas y de asesoría a los vecinos, y aunque normalmente las desarrollan con diligencia, en ocasiones pueden dar problemas.
Plazo para reclamar cláusula suelo: La sentencia 662/2019 del 12 de Diciembre del Pleno del Tribunal Supremo abrió totalmente las puertas a la reclamación por cláusula suelo, gastos de hipoteca y por cualquier cláusula abusiva en general. Incluso para aquellos afectados cuyas hipotecas ya estén canceladas o amortizadas. De esta forma, no solamente aquellos que mantengan el crédito vivo podrán exigir la devolución del dinero indebidamente cobrado a través de la vía judicial, sino también aquellos que ya hayan terminado de pagar el préstamo. Hasta la fecha, los bancos alegaban en los procesos judiciales que estos gastos no podían reclamarse si el contrato había finalizado o la hipoteca ya había sido cancelada. Y las sentencias entre los juzgados eran muy diferentes. En 2019, el Tribunal Supremo dió por terminado este debate permitiendo reclamar también las hipotecas canceladas de los afectados.
