Vecindia pone a disposición de las comunidades de vecinos o gestores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades a través de un fantástico equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de forma individualizada como en conjunto con cualquier otro tipo de servicios de los que ofrecemos en nuestra compañía.
Ante cualquier contratiempo legal que tenga vuestra comunidad de vecinos, podéis pedir de forma urgente la ayuda de nuestro equipo de abogados especializados en Propiedad Horizontal y con una gran trayectoria en este materia concreta. Pregúntanos sin compromiso y os asesoraremos de forma adecuada sobre la mejor solución para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de manera particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios laborales, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada vivienda y local se le asigna una cuota de participación teniendo en cuenta el total del valor del inmueble, que servirá de módulo para definir las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede libremente disponer de su derecho sin opción de separar los elementos que lo conforman y sin que la cesión de su disfrute afecte a las responsabilidades que tienen que ver con el régimen de propiedad.
La cuestión es que la convivencia en un mismo edificio de pisos y la existencia de comunidades de propietarios, a veces, da lugar a problemas como la realización de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de las cuotas mensuales, entre otros. Cuestiones que conllevan muchas frustraciones y que precisan de una rápida contestación legal entre los vecinos para evitar que terminen en circunstancias desagradables que desemboquen en una confrontación vecinal.
Porque somos conscientes de que que la convivencia no siempre es sencilla, queremos acompañarte para cerciorarnos de que no derrochas tu tiempo y tu energía con judiciales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los propietario no es fácil. ¿Necesitas reclamar a un vecino que hace demasiado ruido? ¿Un vecino ha denunciado a la comunidad por no estar conforme con una disposición de la junta de vecinos? ¿Hay un propietario moroso que no satisface sus cuotas mensuales? Nosotros nos encargamos de todas aquellas circunstancias en las que es necesario contratar asistencia judicial. Nos ocupamos de los problemas legales que tengas tanto en tu casa como con tus vecinos para que no tengas que invertir esfuerzos en discutir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por el conjunto de vecinos de un inmueble dividido en propiedad horizontal. En ella se fijan las normas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas normas de régimen interno alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano director compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se encarga de aprobar los pactos que tengan que ver con la comunidad, con diferentes porcentajes para cada situación, siendo fundamental la unanimidad para implementar modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, es posible aprobar pactos que no precisan unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aceptación de las obras de mantenimiento, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones legales en defensa de todos o la marcha de los servicios.
Vecindia, a través de su excelente despacho de abogados expertos en comunidades de propietarios, posee la capacidad de dar una respuesta legal satisfactoria a cualquier circunstancia polémica que se genere en una comunidad de propietarios. Poseemos una dilatada trayectoria en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un importante número de asuntos en los que ya hemos intervenido de forma satisfactoria.
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Modelo de denuncia por ruidos molestos. Cualquier tipo de ruido vecinal, ya sean los ladridos de los perros, la música alta o una fiesta, se encuentran regulados por la legislación autonómica y las normativas de cada municipio. Cuando se trata de ruidos insoportables que requieren de una actuación urgente, lo mejor es llamar a la policía municipal para que acuda rápidamente y realice una inspección.
La extinción de condominio es mucho más económica que la compraventa. Si la disolución se realiza de manera que a cada comunero se le adjudican bienes o derechos en proporción exacta a su cuota de participación en el inmueble común, no existiría transmisión alguna, al tratarse de un reparto de una cuota que ya pertenecía al sujeto.
La Ley de Propiedad Horizontal sirve para establecer las normas de funcionamiento y convivencia sobre las propiedades de pisos, locales, comunidades de propietarios zonas comunes dentro de ellas, etc. Siendo de vital importancia en nuestro país, ya que 8 de cada 10 españoles viven en comunidades de propietarios. Debido a las dificultades de gestión administrativa que pueden generar tanto las propias obligaciones de los propietarios como las tareas administrativas o los conflictos que pueden surgir en la convivencia, muchas comunidades de propietarios deciden contratar los servicios de un administrador de fincas que, además de encargarse de la gestión de la misma, actúe como mediador cuando haya desavenencias entre vecinos. Sus funciones quedan recogidas en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.
Seguro de responsabilidad civil para un local comercial. Tanto los propietarios como los inquilinos de los locales comerciales tienen una serie de responsabilidades que deben tener en cuenta para proteger tanto el propio negocio como a sí mismos. Mantener un entorno seguro y protegido es fundamental garantizar el éxito a largo plazo de su empresa, desde garantizar la seguridad de sus clientes y empleados hasta proteger tus activos y evitar posibles litigios,
