El cambio de uso de local a vivienda puede llegar a convertirse en un negocio muy fructífero en suelos en los que las viviendas tienen un valor medio-alto, puesto que los costes que trae consigo no son muy altos. Con una inversión de entre 30.000 y 70.000 euros, podemos revalorizar la tasación del local, lo que la convierte en una opción muy fructífera para zonas residenciales de grandes ciudades. Pero tal vez no tanto para aldeas o ciudades pequeñas, donde el precio del terreno es más bajo y hay muchas casas vacías en el mercado a buen precio.
En términos generales, podemos determinar que los pasos necesarios para convertir un local en vivienda es consultar sobre el cambio de uso que deseamos llevar a cabo, redactar un proyecto supervisado por un técnico especializado y presentarlo en el Ayuntamiento para obtener el permiso, ejecutar las modificaciones correspondientes y dejar registrada la nueva propiedad ante notario.
Si estás barajando esta idea, te sugerimos que los profesionales de nuestra empresa, expertos en el servicio legal sobre un cambio de uso de local a vivienda con más de 10 años de experiencia. Nuestro equipo se ocupará de gestionar todas las tareas con todas las garantías para que no solo puedas ahorrar tiempo, sino también dinero. Trabajos que, además de resultar tediosos, algunas veces precisan de ciertos conocimientos y de información sobre los requisitos que tienen que respetarse, porque recordemos que no todos los municipios establecen las mismas normativas para este tipo de procedimientos.
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Si estás planteándote materializar un cambio de uso de un local a vivienda, lo más probable es que te hayan venido a la mente algunas dudas sobre cuáles son los trámites a seguir, los los permisos que se necesitan, en qué lugar deben tramitarse, qué gastos administrativos conlleva, etc. Antes de llevar a cabo un plan de cambio de uso, tienen que completarse los siguientes pasos.
Atenderemos tu situación de forma personalizada para ofrecerte la mejor salida, porque sabemos que cada persona y sus problemas son diferentes. Además, te prestaremos orientación durante todo el procedimiento, solucionando todas las dudas que puedan surgir, tanto por email como presencial.
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