Ley de contratos de arrendamientos urbanos

Ley de contratos de arrendamientos urbanos. Características de nuestro servicio legal

Contratos de arrendamientos urbanos

La regulación en vigor de la LAU ha hecho que las relaciones entre los propietarios y los arrendatarios sea más sencilla. No obstante, según tipo de propiedad, es fundamental que su su elaboración esté bien aconsejada desde el punto de vista legal para prevenir contrariedades mientras el contrato esté vigente.

Por eso, recurrir a contratar un abogado especializado en contratos de arrendamientos urbanos resulta fundamental, tanto para el propietario como para el arrendatario, ya que es habitual que aparezcan diferencias entre ambas partes.

Arbitraje de los arrendamientos urbanos

Nuestros abogados del departamento de litigación y arbitraje proporcionan asistencia legal en todo tipo de asuntos dentro de la geografía española, acompañando a nuestros clientes a lo largo de todo el proceso, tanto en instancias jurisdiccionales como arbitrales que sean necesarias para velar por sus derechos en caso de disputa.

Llevamos a cabo un minucioso análisis sobre cada asunto, con el propósito de valorar la viabilidad de la demanda y agotar las posibilidades de llegar a una solución negociada entre las dos partes. Y en el caso de que sea necesario poner una demanda judicial, guiamos en la estrategia a seguir.

Nuestros abogados cuentan con mucha experiencia en arbitrajes, tanto domésticos como internacionales y en procedimientos jurídicos relacionados con el arbitraje, como la acción de anulación del laudo arbitral.

Reformas en los arrendamientos urbanos

Para los contratos de arrendamiento suscritos a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las normas contempladas en el nuevo Real Decreto-Ley, que cambia la Ley de Arrendamientos Urbanos, tomándose una serie de medidas fiscales y económicas como el método de índice de referencia del precio del alquiler de vivienda. En cambio, los contratos de arrendamiento firmados antes de la aprobación de este Real Decreto, continuarán enmarcándose dentro de la normativa anterior.

Por este motivo, es recomendable disponer del consejo de un especialista que pueda especificarnos qué normativa regula en cada situación y cómo actuar ante cada casuística. Por ejemplo, en cuestiones relacionadas con la duración del contrato, la mensualidad, las prórrogas, los derechos y deberes de ambas partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.