En Vecindia disponemos de un departamento experto en el ámbito del Derecho Inmobiliario. Todos nuestros abogados están especializados en la LAU, que regula cómo tienen que desarrollarse los contratos de alquiler en España. Aprovechando todo nuestro saber para proporcionarte la mejor guía posible en materia de arrendamientos.
La LAU recoge los derechos del propietario y del arrendatario en cualquier contrato de alquiler. Como profesionales expertos, nuestro propósito es interpretar este texto para encontrar una solución a cualquier asunto que tengan nuestros clientes en esta materia. Y aconsejándoles para prevenir dolores de cabeza en el futuro, examinando las estipulaciones del contrato de alquiler para velar por los derechos de las partes.
Con lo cual, si estás pensando en arrendar un piso, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para que podamos ofrecerte asesoramiento jurídica y administrativa durante todo el proceso, de manera que todo te sea mucho más sencillo y lo hagas con mayor tranquilidad. Concretamente, nos ocupamos de redactar el contrato teniendo en cuenta tus intereses si eres el propietario y de examinar e interpretar el contrato y solicitar las modificaciones que sean necesarias en caso de que seas el arrendatario. Clave para proteger los derechos tanto de una parte como de la otra.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros asuntos de forma particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
La normativa actual de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha hecho que las relaciones entre los propietarios y los inquilinos sea más fácil. Sin embargo, en función del tipo de inmueble, es fundamental que su su elaboración esté bien aconsejada desde el punto de vista legal para prevenir contrariedades mientras el contrato esté en vigor.
Por este motivo, acudir a un abogado especializado en contratos de alquileres urbanos resulta fundamental, tanto para el propietario como para el inquilino, ya que es habitual que aparezcan diferencias entre ambas partes.
Nuestros expertos del departamento de litigación y arbitraje brindan asistencia legal en todo tipo de asuntos dentro de la geografía española, apoyando a nuestros clientes durante todo el procedimiento, tanto en instancias jurisdiccionales como arbitrales que sean necesarias para proteger sus derechos en caso de disputa.
Realizamos un exhaustivo análisis sobre cada asunto, con el objetivo de evaluar la viabilidad de la demanda y agotar las opciones de llegar a una solución acordada entre ambas partes. Y si es necesario interponer una denuncia judicial, orientamos en la estrategia procesal.
Nuestros abogados cuentan con mucha experiencia en arbitrajes, tanto privados como internacionales y en procesos judiciales relacionados con el arbitraje, como la acción de anulación del fallo arbitral.
Para los contratos de arrendamiento suscritos a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las normas contempladas en el nuevo Real Decreto-Ley, que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos, tomándose una serie de disposiciones fiscales y económicas como el método de índice de referencia del precio de arrendamiento de vivienda. En cambio, los contratos de arrendamiento firmados antes de la entrada en vigor de este Real Decreto, continuarán enmarcándose dentro de la legislación anterior.
Por esta razón, es recomendable disponer del asesoramiento de un especialista que pueda indicarnos qué normativa regula en cada asunto y cómo actuar ante cada casuística. Por ejemplo, en cuestiones relacionadas con la duración del contrato, la renta, las prórrogas, los derechos y deberes de las dos partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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La extinción de condominio es mucho más económica que la compraventa. Si la disolución se realiza de manera que a cada comunero se le adjudican bienes o derechos en proporción exacta a su cuota de participación en el inmueble común, no existiría transmisión alguna, al tratarse de un reparto de una cuota que ya pertenecía al sujeto.
Ley de Propiedad Horizontal y tender la ropa: no se regula expresamente en la Ley de Propiedad Horizontal acerca de la instalación de tendederos, sin embargo, su articulado interpreta y legisla los conflictos que puedan surgir en torno a las alteraciones arquitectónicas del edificio. Si bien es cierto que se trata de una tarea cotidiana, conviene dotar de relevancia jurídica a este hecho que se materializa en nuestros hogares y que, en ocasiones, suscita discrepancias entre los afectados. Y es que estas instalaciones, sencillas y cuyo uso es imprescindible, pueden constituir un menoscabo de los derechos de un comunero o incluso de un tercero ajeno a la comunidad.
Ejemplos de vicios ocultos en una vivienda segunda mano. ¿Alguna vez te has preguntado qué harías si al mudarte a tu nuevo hogar descubres que la casa tiene vicios ocultos que no eran visibles en el momento de la compra?
La Comunidad de Propietarios está formada por un conjunto de vecinos que tienen la propiedad exclusiva de una vivienda o local integrada en el edificio que la compone. No obstante, estas personas son a su vez copropietarios de una serie de elementos conocidos como “comunes” que forman parte de la también de la Comunidad.
