Ley contrato arrendamiento vivienda urbana

Ley contrato arrendamiento vivienda urbana. Características de nuestro servicio legal

Contratos de arrendamientos urbanos

La normativa actual de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha ayudado a que las relaciones entre los arrendadores y los arrendatarios sea más fácil. Sin embargo, en función del tipo de propiedad, es importante que su su elaboración esté bien asesorada desde el punto de vista legal para prevenir problemas mientras el contrato esté en vigor.

Por este motivo, acudir a un abogado experto en contratos de alquileres urbanos resulta fundamental, tanto para el propietario como para el arrendatario, ya que es habitual que aparezcan discrepancias entre ambas partes.

Arbitraje de los arrendamientos urbanos

Nuestros expertos del departamento de litigación y arbitraje proporcionan consultoría legal en todo tipo de cuestiones dentro de España, acompañando a nuestros clientes a lo largo de todo el proceso, tanto en instancias jurisdiccionales como arbitrales que sean necesarias para preservar sus derechos en caso de conflicto.

Llevamos a cabo un minucioso estudio sobre cada caso, con la finalidad de evaluar la viabilidad de la reclamación y agotar las opciones de alcanzar una solución ventajosa entre las dos partes. Y si es necesario interponer una demanda judicial, aconsejamos en la estrategia procesal.

Nuestros expertos poseen una dilatada experiencia en arbitrajes, tanto privados como internacionales y en procesos judiciales que tengan que ver con el arbitraje, como la acción de cancelación del fallo arbitral.

Reformas en los arrendamientos urbanos

Para los contratos de arrendamiento firmados a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las normas contenidas en el nuevo Real Decreto-Ley, que cambia la Ley de Arrendamientos Urbanos, tomándose una serie de disposiciones fiscales y económicas como el sistema de índice de referencia del precio del alquiler de vivienda. En cambio, los contratos de alquiler firmados antes de la entrada en vigor de este Real Decreto, seguirán rigiéndose por la legislación anterior.

Por este motivo, es recomendable disponer del asesoramiento de un especialista que pueda especificarnos qué normativa regula en cada situación y cómo actuar ante cada casuística. Por ejemplo, en cuestiones relacionadas con la duración del contrato, la renta, las prórrogas, los derechos y deberes de ambas partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.