En Vecindia disponemos de un departamento experto en el ámbito del Derecho Inmobiliario. Todos nuestros profesionales están especializados en la LAU, que regula cómo deben regirse los contratos de alquiler en España. Empleando todo nuestro saber para darte el mejor servicio posible en materia de alquileres.
La LAU contempla los derechos del propietario y del arrendatario en cualquier contrato de alquiler. Como abogados expertos, nuestro propósito es interpretar este texto para buscar una solución a cualquier asunto que tengan nuestros clientes en esta materia. Y asesorarándoles para evitar dolores de cabeza en el futuro, verificando las condiciones del contrato de arrendamiento para preservar los intereses de las partes.
Con lo cual, si te estás planteando alquilar una propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para que podamos brindarte condejo jurídica y administrativa durante todo el procedimiento, de manera que todo te sea mucho más sencillo y lo hagas con mayor tranquilidad. En concreto, nos ocupamos de confeccionar el contrato en base a tus requermientos en el caso de que seas el propietario y de examinar e interpretar el contrato y pedir las modificaciones que sean necesarias en caso de que seas el inquilino. Clave para proteger los derechos de ambas partes.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros casos de manera individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
La regulación actual de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha hecho que las relaciones entre los arrendadores y los arrendatarios sea más fácil. No obstante, según tipo de propiedad, es fundamental que su redacción esté bien aconsejada desde el punto de vista jurídica para evitar contrariedades mientras el contrato esté en vigor.
Por este motivo, recurrir a contratar un abogado especializado en contratos de arrendamientos urbanos es esencial, tanto para el propietario como para el inquilino, ya que es habitual que surjan discrepancias entre ambas partes.
Nuestros expertos del departamento de litigación y arbitraje brindan consultoría legal en todo tipo de litigios dentro de la geografía española, apoyando a nuestros clientes durante todo el proceso, tanto en instancias jurisdiccionales como arbitrales que sean oportunas para defender sus intereses en caso de conflicto.
Llevamos a cabo un exhaustivo estudio sobre cada asunto, con el fin de evaluar la viabilidad de la demanda y agotar las posibilidades de llegar a una solución ventajosa entre las dos partes. Y si es necesario poner una demanda judicial, orientamos en la estrategia a seguir.
Nuestros abogados cuentan con mucha experiencia en arbitrajes, tanto domésticos como internacionales y en procedimientos judiciales relacionados con el arbitraje, como la acción de anulación del laudo arbitral.
Para los contratos de arrendamiento suscritos a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las normas contempladas en el nuevo Real Decreto-Ley, que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos, tomándose una serie de medidas fiscales y económicas como el sistema de índice de referencia del precio de arrendamiento de vivienda. En cambio, los contratos de arrendamiento firmados antes de la aprobación de este Real Decreto, continuarán rigiéndose por la legislación anterior.
Por esta razón, es aconsejable contar con el consejo de un especialista que pueda especificarnos qué normativa regula en cada situación y cómo comportarse ante cada supuesto. Por ejemplo, en cuestiones relacionadas con la duración del contrato, la renta, las prórrogas, los derechos y obligaciones de las dos partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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Aunque no cuentan con personalidad jurídica y, generalmente, no realizan actividades profesionales ni empresariales, las comunidades de propietarios están obligadas a tributar ante la Hacienda Pública. Lo cual se establece en el artículo 35.4 de la Ley General Tributaria: “Tendrán la consideración de obligados tributarios, en las leyes en que así se establezca, las herencias […]
La figura del administrador de fincas es cada vez más popular en las comunidades de vecinos. Muchas de ellas dejan las funciones y tareas relacionadas con el funcionamiento y el mantenimiento del edificio en manos de profesionales de este tipo. Y, aunque la gran mayoría de ellos suelen atender sus obligaciones con ética y buena voluntad, podemos encontrarnos con algunas personas que llegan a traspasar la línea de la legalidad.
Complejos inmobiliarios privados Ley de Propiedad Horizontal: un complejo inmobiliario privado es un conjunto de viviendas situadas en un conjunto de terreno privado pero fraccionado. Aplicable no solamente a viviendas, sino también a aquellos negocios que entren dentro del carácter de privacidad dentro de una extensión territorial. Forman parte de un complejo y quedan sujetas […]
Que dice la ley sobre mantenimiento de las zonas comunes de la propiedad. La conservación, el mantenimiento y la reparación de las áreas comunes en propiedad horizontal compete a toda la comunidad, esto es lo que indica el artículo 9.1 a) de la Ley. No se hace mención expresa a los inquilinos, sin embargo, éstos conviven y hacen uso de las instalaciones, por lo que deben contribuir al correcto mantenimiento de las instalaciones en la medida que son titulares de un derecho personal de crédito, y ello conlleva asumir el clausulado del documento por el cual se han obligado durante la duración del contrato, donde habitualmente se incluye la obligación de cumplir en todo momento las Normas Estatutarias Reglamentarias y los acuerdos de la Comunidad de Propietarios en orden a la utilización de los servicios, elementos comunes y buen régimen de convivencia.
