Impugnar reunión comunidad

Impugnar reunión comunidad: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los comuneros que, por cualquier causa, no hayan podido asistir a la junta, aquellos que se hayan abstenido en la junta o aquellos que hayan sido desposeídos de su derecho a voto de manera ilegal, siempre que se encuentren al al día en los pagos. Todos ellos cuentan con un periodo de tres meses, a menos que se trate de acuerdos que contradigan la legislación vigente o a los estatutos, en cuyo caso el plazo es de un año. Si ningún vecino impugna los convenios en estos, el acuerdo quedará confirmado.

Si alguna vez no has podido acudir a una reunión y te has enterado de los pactos a través de la información publicada en el tablón de anuncios o por el duplicado del acta echada en tu buzón, es posible que se hayan adoptado decisiones que te afectan y con las que no estás satisfecho.

El procedimiento correcto para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de propietarios es a través de juicio ordinario siempre que la denuncia no tenga que ver únicamente con requerimientos de cantidad, en cuyo caso deberá gestionarse por el proceso que sea oportuno. Se deberá realizar un escrito en el juzgado de primera instancia que corresponda. Para lo cual hace falta un abogado y un procurador. Se formulará la denuncia en juicio declarativo ordinario, fojando la fecha de la celebración de la junta de propietarios, detallando los hechos y agregando pruebas de que se es vecino de la comunidad a través de un duplicado de la nota simple de registro. Todo ello deberá estar firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios acostumbran a plantear problemas de funcionamiento relacionados con disputas de intereses entre los diferentes comuneros. Dificultades que pueden estar vinculados a la aplicación o lectura de lo que se recoge en la Ley de Propiedad Horizontal, como el acuerdo de soportar una derrama, dudas sobre los estatutos, la ejecución de reparaciones o retauraciones en el bloques, la distribución de los presupuestos, el requerimiento de un procedimiento monitorio, las diferencias de criterios en la relación de las cuentas anuales, las modificaciones en la administración y muchos más.

Podemos atender cualquier consulta relacionada con desavenencias entre los propietarios de un edificio. Tanto si eres tú el que desea llevar a cabo la impugnación de los pactos y actas de la comunidad de vecinos como si eres parte demandada y necesitas defensa legal para hacer frente a la situación.

Sabemos que este tipo de situaciones no resultan nada agradables para ninguna persona y que son muchas las dudas que pueden aparecer a lo largo del procedimiento. Nosotros nos ocupamos de todo para que puedas estar tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en trámites. De esta forma, podrás terminar con el problema lo antes posible e impedir que se alargue en el tiempo, generando tiranteces y mal ambiente entre los comuneros.

¿estás buscando un abogado para impugnar un acuerdo o un acta? ¿Tienes alguna duda sobre tus derechos y obligaciones en la comunidad? ¿Tienes una disputa con algún vecino y prefieres iniciar una solución amistosa que acabar yendo a juicio? Contacta con nuestros abogados y te ayudaremos a resolverlo.