Impugnar acta reunión de vecinos

Impugnar acta reunión de vecinos: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los vecinos que, por cualquier motivo, hayan estado ausente de la convocatoria, aquellos que se hayan abstenido en la junta o aquellos que hayan sido desposeídos de su derecho a voto de forma ilegal, siempre que se encuentren al al corriente de pago. Todos ellos disponen de un periodo de tres meses, salvo que se trate de acuerdos contrarios a la legislación vigente o a los estatutos, en cuyo caso el plazo es de un año. Si ningún vecino impugna los convenios en estos, el pacto quedará confirmado.

Si alguna vez no has podido acudir a una junta y te has informado de los acuerdos por medio de un acta publicada en el tablón de anuncios o por el duplicado del acta echada en tu buzón, es posible que se hayan adoptado resoluciones que te afectan y con las que no estás contento.

El procedimiento adecuado para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de vecinos es mediante juicio ordinario siempre que la denuncia no esté relacionada exclusivamente con requerimientos de dinero, en cuyo caso tendrá que gestionarse a través del procedimiento que sea oportuno. Se tendrá que interponer un escrito en el juzgado de primera instancia que corresponda. Para lo cual es necesario un abogado y un procurador. Se preparará la denuncia en juicio declarativo ordinario, señalando el día de la convocatoria de la junta de propietarios, detallando los hechos y añadiendo evidencias de que se es propietario de la comunidad a través de una copia de la nota simple de registro. Todo ello deberá estar firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios suelen plantear dificultades de funcionamiento relacionados con conflictos de intereses entre los diferentes vecinos. Choques que pueden tener que ver con la aplicación o interpretación de lo que hay reflejado en la Ley de Propiedad Horizontal, como el acuerdo de soportar una derrama, dudas sobre los estatutos, la ejecución de obras o rehabilitaciones en el bloques, el reparto de los gastos ordinarios, la reclamación de un procedimiento monitorio, las diferencias de criterios en la relación de las cuentas anuales, los cambios en la gestión y muchos más.

Podemos atender cualquier consulta relacionada con desavenencias entre los propietarios de un edificio. Tanto si eres tú el que desea llevar a cabo la impugnación de los pactos y actas de la comunidad de propietarios como si eres parte demandada y encargamos de todas las gestiones para que puedas estar tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en trámites. De este modo, podrás resolver la controversia lo antes posible e impedir que se extienda en el tiempo, creando tensiones y mal ambiente dentro de la comunidad de vecinos.

¿Necesitas un abogado para impugnar un acuerdo o un acta? ¿Tienes alguna consulta sobre tus derechos y deberes en la comunidad? ¿Tienes un problema con algún vecino y prefieres iniciar una solución amistosa que acabar en los tribunales? Contacta con Vecindia y te ayudaremos a solucionarlo.