Impugnación junta comunidad propietarios

Impugnación junta comunidad propietarios: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los vecinos que, por cualquier motivo, hayan estado ausente de la convocatoria, los que se hayan abstenido en la junta o aquellos que hayan sido desposeídos de su derecho a voto de forma ilegal, siempre que se encuentren al al corriente de pago. Todos ellos cuentan con un plazo de tres meses, salvo que se trate de actos que contradigan la legislación vigente o a los estatutos, en cuyo caso tendrán un año. Si ningún vecino impugna los convenios en intervalos de tiempo, el pacto quedará corroborado.

Si alguna vez te ha sido imposible asistir a una junta y te has informado de los acuerdos por medio de la información publicada en el tablón de anuncios o por el duplicado del acta depositada en tu buzón, puede que se hayan adoptado decisiones que te afectan y con las que no estás contento.

El proceso correcto para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de propietarios es a través de juicio ordinario siempre que la denuncia no tenga que ver sólo con requerimientos de cantidad, en cuyo caso tendrá que tramitarse por el procedimiento que sea oportuno. Se tendrá que realizar un escrito en el juzgado de primera instancia que competa. Para lo cual hace falta un abogado y un procurador. Se preparará la denuncia en juicio declarativo ordinario, marcando el día de la convocatoria de la junta de propietarios, describiendo los hechos y agregando pruebas de que se es propietario de la comunidad mediante una copia de la nota simple de registro. Todo ello deberá ir firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios acostumbran a plantear dificultades de funcionamiento relacionados con conflictos de intereses entre los diferentes comuneros. Choques que pueden tener que ver con la aplicación o interpretación de lo que se recoge en la Ley de Propiedad Horizontal, como la decisión de soportar una derrama, dudas sobre los estatutos, la ejecución de obras o rehabilitaciones en el bloques, la distribución de los gastos ordinarios, el requerimiento de un procedimiento monitorio, las diferencias de criterios en la lista de las cuentas anuales, los cambios en la administración y muchos más.

Podemos atender cualquier cuestión relacionada con disputas entre los comuneros de un edificio. Tanto si eres tú el que desea realizar la impugnación de los acuerdos y actas de la comunidad de propietarios como si eres parte demandada y necesitas defensa legal para hacer frente a la situación.

Sabemos que este tipo de situaciones no resultan nada agradables para ninguna persona y que hay muchas dudas que pueden surgir a lo largo del procedimiento. Nosotros nos ocupamos de todas las gestiones para que puedas estar tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en gestiones. De este modo, podrás terminar con el problema lo antes posible e impedir que se alargue en el tiempo, creando tensiones y mal ambiente dentro de la comunidad de vecinos.

¿Necesitas un abogado para impugnar un acuerdo o un acta? ¿Tienes alguna duda sobre tus derechos y obligaciones dentro de la comunidad? ¿Tienes un conflicto con algún propietario y prefieres intentar buscar una solución amistosa que acabar yendo a juicio? Contacta con nuestros abogados y te ayudaremos a solucionarlo.