Impugnación de acuerdos comunidad propietarios

Impugnación de acuerdos comunidad propietarios: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los vecinos que, por cualquier causa, no hayan podido asistir a la junta, aquellos que hubiesen salvado su voto en la junta o aquellos que hayan sido privados de la posibilidad de voto de manera indebida, siempre que se encuentren al al día en los pagos. Todos ellos cuentan con un plazo de tres meses, salvo que sean actos que contradigan la ley o a los estatutos, en cuyo caso el plazo es de un año. Si ningún propietario impugna los convenios en estos, el pacto quedará confirmado.

Si alguna vez no has podido asistir a una junta y te has enterado de los acuerdos por medio de la información publicada en el tablón de anuncios o por la copia del acta echada en tu buzón, puede que se hayan adoptado acuerdos que te incumben y con las que no estás satisfecho.

El procedimiento correcto para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de vecinos es mediante juicio ordinario siempre que la denuncia no esté relacionada exclusivamente con reclamaciones de cantidad, en cuyo caso tendrá que gestionarse a través del proceso que sea oportuno. Se deberá poner un escrito en el juzgado de primera instancia que corresponda. Para lo cual es necesario un abogado y un procurador. Se formulará la denuncia en juicio declarativo ordinario, marcando el día de la convocatoria de la junta de vecinos, detallando los sucesos y agregando pruebas de que se es vecino de la comunidad mediante una copia de la nota simple de registro. Todo ello deberá estar firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios suelen plantear dificultades de funcionamiento ligados a disputas de intereses entre los diferentes comuneros. Enfrentamientos que pueden estar vinculados a la aplicación o lectura de lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal, como el acuerdo de afrontar una derrama, dudas sobre los estatutos, la ejecución de obras o retauraciones en el bloques, la distribución de los gastos ordinarios, la reclamación de un procedimiento monitorio, las diferencias de criterios en la relación de los gastos anuales, las modificaciones en la administración y muchos más.

Podemos atender cualquier controversia que tenga que ver con disputas entre los comuneros de una finca. Tanto si eres tú el que quiere realizar la impugnación de los pactos y actas de la comunidad de vecinos como si eres parte demandada y encargamos de todo para que puedas estar tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en trámites. De esta forma, podrás solventar el problema lo antes posible y evitar que se extienda en el tiempo, generando tiranteces y mal ambiente entre los comuneros.

¿estás buscando un abogado para impugnar un acuerdo o un acta? ¿Tienes alguna consulta sobre tus derechos y obligaciones dentro de la comunidad? ¿Tienes una disputa con algún vecino y prefieres iniciar una solución amistosa que terminar yendo a juicio? Contacta con Vecindia y te ayudaremos a solucionarlo.