Impugnación contenido acta comunidad de propietarios

Impugnación contenido acta comunidad de propietarios: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los propietarios que, por cualquier causa, hayan estado ausente de la convocatoria, aquellos que se hayan abstenido en la junta o los que hayan sido privados de su derecho a voto de manera ilegal, siempre que se encuentren al al día en los pagos. Todos ellos disponen de un plazo de tres meses, salvo que sean actos que contradigan la legislación vigente o a los estatutos, en cuyo caso tendrán un año. Si ningún propietario impugna los acuerdos en estos, el pacto quedará confirmado.

Si en alguna ocasión te ha sido imposible acudir a una reunión y te has enterado de los acuerdos por medio de la información publicada en el tablón de anuncios o por el duplicado del acta depositada en tu buzón, es posible que se hayan tomado acuerdos que te afectan y con las que no estás satisfecho.

El proceso correcto para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de vecinos es mediante juicio ordinario siempre que la demanda no esté relacionada sólo con reclamaciones de dinero, en cuyo caso tendrá que tramitarse por el proceso que corresponda. Se tendrá que poner un escrito en el juzgado de primera instancia que corresponda. Para lo cual es necesario un abogado y un procurador. Se preparará la denuncia en juicio declarativo ordinario, fojando la fecha de la convocatoria de la junta de vecinos, detallando los hechos y añadiendo evidencias de que se es vecino de la comunidad a través de una copia de la nota simple de registro. Todo ello tendrá que estar firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios acostumbran a plantear problemas de funcionamiento ligados a conflictos de intereses entre los diferentes comuneros. Problemas que pueden tener que ver con la aplicación o interpretación de lo que hay reflejado en la LPH, como la decisión de soportar una derrama, dudas sobre los estatutos, la realización de reparaciones o rehabilitaciones en el bloques, el reparto de los presupuestos, el requerimiento de un proceso monitorio, las desigualdades de pautas en la relación de las cuentas anuales, los cambios en la administración y un largo etcétera.

Podemos atender cualquier cuestión relacionada con disputas entre los comuneros de una finca. Tanto si eres tú el que desea llevar a cabo la impugnación de los acuerdos y actas de la comunidad de propietarios como si eres parte demandada y requieres defensa legal para hacer frente a la situación.

Sabemos que este tipo de casos no resultan nada agradables para nadie y que hay muchas dudas que pueden aparecer a lo largo del proceso. Nosotros nos ocupamos de todo para que puedas quedarte tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en gestiones. De este modo, podrás solucionar el conflicto lo antes posible y evitar que se alargue en el tiempo, generando tensiones y mal ambiente entre los comuneros.

¿Necesitas un abogado para impugnar un pacto o un acta? ¿Tienes alguna duda sobre tus derechos y deberes dentro de la comunidad? ¿Tienes diferencias con algún vecino y prefieres intentar buscar una solución amistosa que acabar en los tribunales? Contacta con nuestros abogados y te ayudaremos a solucionarlo.