Empresa Para Desalojar Okupas: ¿Han entrado a tu casa? ¿Necesitas echar a unos okupas de tu propiedad? La inviolabilidad de la vivienda es un derecho fundamental protegido por la legislación española, lo que significa que nadie puede acceder a nuestra casa y mucho menos echarnos sin una orden judicial previa, ni siquiera las autoridades policiales.
Lo que debes hacer si alguien ocupa tu casa es poner una demanda antes de que hayan transcurrido 48 horas. De lo contrario, no te quedará más que tramitar el desahucio por la vía judicial, lo que es más lento.
Si ya hubieran pasado los dos primeros días, lo mejor es que te pongas en manos de un abogado. Eso sí, no acudas al primero que veas, ni a un pariente o conocido. Lo más recomendable es contratar los servicios de un abogado especializado en desalojo de okupas para que te oriente y te ayude a resguardar tus posesiones. En Vecindia podemos aconsejarte sobre cuál es la mejor manera de actuar en tu caso.
No trates de desalojar tú mismo a los intrusos, ya que podrías incurrir en un delito de amenazas o acoso. Y tampoco te recomendamos entrar a la vivienda sin permiso, reemplazar la cerradura o cortar los suministros o dejar de abonarlos, ya que podrías ser demandado por el propio ocupante por allanamiento de morada o coacciones, en función del caso. Nuestros profesionales se encargarán de atender todos los trámites que sean requeridos para que recuperes tu casa lo antes posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada.
La ocupación de casas es un problema cada vez más grave que ha ido en aumento desde la crisis del ladrillo. Desde el año 2008, la ocupación ha ido incrementándose en un 25% cada año. Se calcula que actualente existen en nuestro país aproximadamente 70.000 casas vacías propiedad de entidades bancarias que han sido ocupadas. El 75% de ellas controladas por bandas ilegales.
Debes saber que la ocupación de un piso está clasificado como delito dentro del Código Penal, cambiando la pena en función de si ha existido agresión o coacción a la hora de ocuparlo.
Cuando la ocupación se produce a través de la violencia, se trataría de un delito de usurpación, que se encuentra penado hasta con tres años de prisión. La cuestión es que la mayor parte de las ocupaciones no se llevan a cabo con violencia, sino que los intrusos se benefician de la ausencia de los propietarios para acceder al piso.
No obstante, aunque no haya violencia no significa que no exista delito de usurpación, pero se trata de un delito leve y la condena es solamente de un sanción económica, que por regla general nunca llega a pagarse, ya que los okupas acostumbran a declararse insolventes.
Eso sí, es importante no mezclar la usurpación de una casa con el allanamiento de morada, que quiere decir que los okupas accedieron al inmueble mientras el propietario estaba viviendo en él, aunque en esos momentos se encontrara fuera. Por tanto, incluso si te has marchado de viaje unos días y alguien se cuela en tu piso, se trataría de allanamiento de morada. Pero para que sea allanamiento de morada, debe detectarse en las primeras 48 horas. De no ser así, podría interpretarse que no se trata realmente de la residencia habitual.
Por el contrario, la usurpación tiene lugar cuando la vivienda está vacía y no se está usando en esos momentos. Es el caso, por ejemplo, de las casas de vacaciones o de las casas que pertenecen a los bancos. Si los okupas entran al piso, al no vivir nadie, sería considerado como usurpación leve, pero no allanamiento de morada.
Afortunadamente, en el año 2018 se aprobó la Ley anti ocupas, conocida como «Ley de desahucio express» para evitar la impunidad de los intrusos que entran a casas que no son de su propiedad. Esta normativa posibilita presentar denuncias sin que sea necesario identificar a los ocupantes, consiguiendo de esta manera agilizar el proceso.
Una vez interpuesta la demanda, el okupa recibirá una notificacióm con la fecha de juicio y de lanzamiento, disponiendo de un intervalo de 10 días para realizar alegaciones. Si el ocupante no se opone, no se celebrará el juicio y el magistrado decretará directamente el lanzamiento. Y en caso de realizarse, será simple y muy rápido. Si el dueño gana, el ocupante será será desahuciado y además tendrá que hacerse cargo de las costas del proceso.
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